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f2025最新二手商铺买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲方和乙方就位于___________________的二手商铺的买卖达成初步意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。本合同约定内容符合相关法律法规要求，旨在保护双方的合法权益。甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、交易商铺基本情况

甲方将位于___________________的商铺出售给乙方。商铺的具体信息如下：房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米。该商铺产权年限为_____年，用途为商业经营。甲方保证该商铺不存在权属纠纷，不涉及违法建设及改变用途等情形。双方已共同查看现场并确认相关设施设备及附属物的完好程度。如有损坏或瑕疵，双方已在合同附件中注明。

二、交易价格及支付方式

双方约定商铺的交易价格为人民币___________元（大写：___________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：首先，在合同签订之日起____日内支付定金人民币___________元（大写：___________________元整）；其次，在办理过户手续前支付房款余额人民币___________元（大写：___________________元整）。甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、税费承担

本次交易所产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方有关规定承担。甲方应承担卖出方的相关税费，乙方应承担买入方的相关税费。双方需在办理过户手续前结清各自应承担的税费。

四、交付及过户

甲方应在乙方支付完房款并结清所有税费后的____日内，将商铺交付给乙方。双方应在交付之日起____个月内办理过户手续。如因甲方原因导致过户延期，甲方需承担违约责任；如因不可抗力因素导致过户延期，双方均不承担违约责任。过户产生的费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。

五、房屋质量及配套设施

甲方保证所售商铺质量符合国家相关标准。在交接时，双方应共同检查商铺及其配套设施设备，确保无损坏或瑕疵。如有争议，双方应协商解决。交接后，商铺及其配套设施设备的维修、保养等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在签订本合同后违约，导致商铺无法按照约定交付或过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付违约金人民币___________元（大写：___________________元整）。

2.若乙方在签订本合同后违约，未按照约定支付房款或税费等费用，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方逾期支付房款超过____日，甲方有权要求乙方支付违约金人民币___________元（大写：___________________元整）。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应保证所提供的证件及资料真实有效，如因甲方提供虚假证件或资料导致本合同无效或被撤销，甲方应承担违约责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

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一、合同前言

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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方经过友好协商，就二手商铺的买卖事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方权益，保障交易过程的公平、公正和合法性。

二、买卖双方信息

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卖方（以下简称甲方）：______________身份证号：_______________________

买方（以下简称乙方）：______________身份证号：_______________________

三、商铺基本情况

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商铺地址：_______________________