旧屋转让合同5篇.docx

旧屋转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的旧屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其所有的旧屋转让给乙方，旧屋位于[旧屋地址]，具体面积和布局详见附件一。

2.乙方同意购买甲方的旧屋，并承诺按照本协议约定支付转让价款及相关费用。

3.甲方保证对转让的旧屋拥有完全的产权，并承诺在转让过程中积极配合乙方办理相关手续。

4.乙方在支付转让价款后，将取得旧屋的产权，并承担相关的法律、税务等责任。

二、转让价款及支付方式

1.双方协商确定，旧屋的转让价款为人民币[转让价款金额]元。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在双方办理完过户手续后一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、过户手续及税费承担

1.甲方承诺在收到乙方支付的转让价款后，积极配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得旧屋的产权。

2.双方按照国家法律法规的规定，共同承担过户过程中产生的相关税费。具体税费金额及承担方式由双方协商确定。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方完成过户手续或未能按照协议约定交付旧屋，需承担相应的违约责任，并返还乙方已支付的款项。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或未能按照协议约定履行相关义务，需承担相应的违约责任。

3.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

附件一：旧屋详细情况说明（包括房屋结构、面积、配套设施等）

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一座旧屋（以下简称“该房屋”），现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将该房屋转让给乙方。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细描述。

2.房屋面积：详细面积请提供具体数据。

3.房屋结构：描述房屋的结构类型，如砖混结构、砖木结构等。

4.附属设施：描述房屋的附属设施，如水电设施、家具、家电等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币________元（大写：________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：________________元整）给甲方。

3.乙方应在双方办理房屋过户手续后的____日内支付剩余房款人民币________元（大写：________________元整）。

4.甲乙双方一致同意选择以下支付方式：现金、银行转账等方式支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后____个月内办理房屋产权转移手续。

3.办理产权转移手续所产生的税费由甲乙双方按照国家规定承担。

四、甲方保证及违约责任

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.甲方应如实告知乙方房屋存在的质量问题、安全隐患等事项。如甲方隐瞒事实，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3.若甲方违反