二手房房屋过户延期合同范本7篇.docx

二手房房屋过户延期合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方同意将位于XXXX的二手房出售给乙方，双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋过户延期事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、延期过户原因

甲方因个人原因无法按时办理房屋过户手续，为保障乙方权益，双方协商确定将过户时间延期。具体延期时间为XX个月，自本协议签订之日起计算。

三、双方权利义务

1.甲方应在本协议签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。乙方应在本协议签订后XX个工作日内，向甲方支付购房款（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

2.在延期过户期间，甲方应保证房屋的安全使用，并承担相关费用。乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方应在延期过户期满前，积极配合乙方办理房屋过户手续。乙方应在延期过户期满前，提交相关材料并协助甲方完成过户流程。

四、违约责任

1.甲方如在本协议签订后XX个工作日内未将房屋交付给乙方使用，或乙方未在本协议签订后XX个工作日内向甲方支付购房款，则视为违约。违约方需向对方支付违约金（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

2.在延期过户期间，如甲方未履行相关义务或乙方擅自改变房屋结构或用途，则视为违约。违约方需向对方支付违约金（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

3.甲方如在延期过户期满前未积极配合乙方办理房屋过户手续，或乙方未在延期过户期满前提交相关材料并协助甲方完成过户流程，则视为违约。违约方需向对方支付违约金（大写）XXXX元（小写）XXXX元。

五、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。如有需要，双方可申请法院对房屋进行查封、拍卖等处理措施。同时，双方应注意保护自己的合法权益，避免受到不必要的损失。若因一方原因导致诉讼无法进行或无法取得预期效果时，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜由双方协商补充完善。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在延期过户期间对房屋的使用权并不构成租赁关系或其他任何形式的合作关系。乙方在延期过户期间对房屋的使用权仅限于自住或出租给直系亲属使用。严禁用于其他商业用途或违法活动。如有违反约定者将依法承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《二手房买卖合同》，因故不能按原计划办理房屋过户手续，经双方友好协商，达成如下延期过户协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权：

二、延期过户原因及时间

1.延期过户原因：

2.延期过户时间：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

（2）甲方应协助乙方办理延期过户手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保房屋在延期过户期间的安全和完好，如因甲方原因导致房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付房屋款项，确保延期过户的顺利进行。如因乙方原因导致延期过户未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方应积极配合甲方办理延期过户手续，提供必要的材料和证明。如因乙方原因导致手续无法按时完成，乙方应承担相应的法律责任。

（3）乙方应在延期过户完成后及时接收房屋，并履行相应的房屋使用义务。如因乙方原因导致房屋未能及时接收或使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：如甲方在延期过户期间存在违约行为，导致乙方无法顺利