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不缴纳物业费的滞纳金合同8篇

篇1

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主名称]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方应按照约定的标准及时缴纳物业费。鉴于双方就物业管理服务达成一致协议，并根据相关法律法规，为明确双方权利义务，现就乙方不按时缴纳物业费所产生的滞纳金事宜，特订立本合同协议。

一、物业费的缴纳

乙方应按照甲方规定的标准和时间，按时足额缴纳物业费。物业费的金额和时间按照甲方公示的收费标准及周期执行。乙方需确保按时履行付款义务，确保物业服务的正常运转。

二、滞纳金的规定

若乙方未能在规定的缴费期限内足额缴纳物业费，则自逾期之日起，应按照欠费金额的百分之XX（XX%）每日计算滞纳金。滞纳金将作为对甲方损失的一种补偿，同时也是对乙方违约行为的惩罚。

三、滞纳金的上限

为合理控制双方的经济风险，滞纳金金额有一定上限。根据欠费金额和欠费时间的不同，滞纳金最高不超过欠费总额的百分之XX（XX%）。当滞纳金达到上限后，不再继续计算。

四、缴费期限

乙方应于每月的XX日之前缴纳当月的物业费。如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

五、违约情形及处理

1.乙方若未按时缴纳物业费，构成违约行为，甲方有权要求乙方补缴物业费及滞纳金。

2.若乙方连续XX月未缴纳物业费，甲方有权采取法律手段催缴，包括但不限于起诉至人民法院。

3.在乙方缴清欠费及滞纳金前，甲方有权部分或全部暂停对乙方的物业服务，直至乙方完全履行缴费义务。

六、通知与公告

甲方可以通过电话、短信、邮件或公告等形式通知乙方缴费。若乙方联系方式发生变更，应及时通知甲方。因乙方原因导致通知无法送达的，责任由乙方承担。

七、法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、合同的生效与变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未经双方书面同意，不得擅自变更本合同。

九、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同中的法律术语和概念以国家颁布的法律法规为准。

4.本合同中的时间、期限等均为准确日期。如遇特殊情况需调整，应经双方协商一致后书面变更。

5.任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括因违约产生的律师费、诉讼费等合理费用。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人：[甲方法人亲笔签名]

地址：[甲方公司地址]

电话：[甲方公司联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方现居住地址]

电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同协议

甲方：【物业公司名称】

乙方：【业主姓名】

签订日期：【签订年份】年【签订月份】月【签订日期】日

一、背景说明

鉴于乙方作为业主，在物业服务期间未能按时缴纳物业费，导致物业服务质量受到影响，损害了甲方及其他业主的合法权益。为了规范物业服务费的缴纳行为，维护物业服务的正常运行，甲乙双方经友好协商，达成以下滞纳金合同。

二、滞纳金原因及计算方式

乙方未按时缴纳物业费，根据物业管理规定及相关法律法规，乙方需向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式如下：自逾期之日起，每日按照应缴物业费的千分之三（3%）计算滞纳金。

三、滞纳金缴纳期限及方式

乙方需在收到甲方催缴通知后的七日内完成滞纳金缴纳。乙方应按照甲方指定的方式（如现金、银行转账等）完成缴纳。如遇节假日或其他特殊情况，缴纳期限可相应顺延。

四、滞纳金总额计算上限

为避免滞纳金总额过高，滞纳金总额不得超过应缴物业费总额的百分之二十（20%）。超过此比例的，按照百分之二十（20%）计算最高滞纳金总额。

五、合同义务与责任

1.乙方应严格遵守本合同的约定，按时缴纳物业费及滞纳金。

2.甲方应按照物业管理规定提供物业服务，保障业主的合法权益。

3.若乙方逾期未缴纳物业费及滞纳金，甲方有权通过法律途径追缴，并要求乙方承担因追缴产生的所有费用。

4.双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的义务与责任。

六、违约责任及处理办法

1.乙方未按时缴纳物业费及滞纳金的，应按照本合同约