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景区经营权承包合同协议书

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

二、承包范围及期限

1.承包范围

发包方将位于[具体景区地址]的景区经营权整体承包给承包方，包括景区内的所有景点、设施、设备、土地使用权等（具体范围以双方现场确认的范围为准）。承包方有权在承包期限内对景区进行自主经营、管理和开发。

2.承包期限

承包期限为[具体起始时间]至[具体结束时间]，共计[具体年数]年。

三、承包金及支付方式

1.承包金金额

承包金每年为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

承包金以[具体支付方式，如银行转账等]方式支付。

3.支付时间

承包方应在每年的[具体支付时间，如每年12月31日前]将当年的承包金支付至发包方指定的银行账户。

四、景区经营管理

1.经营管理模式

承包方应按照国家相关法律法规和景区管理规定，对景区进行自主经营管理。承包方有权制定景区的经营策略、价格政策等，但需提前报发包方备案。

2.景区维护与保养

承包方应负责景区内设施、设备的日常维护与保养，保证景区的正常运营。对于需要进行大修或更新的设施、设备，承包方应提前向发包方提出申请，经发包方同意后实施。

3.安全管理

承包方应建立健全景区的安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，保证游客的人身安全和财产安全。如发生安全，承包方应立即采取措施进行处理，并及时向发包方和相关部门报告。

五、双方权利与义务

1.发包方权利与义务

发包方有权对景区的经营管理进行监督和检查，有权要求承包方整改不符合规定的行为。发包方应按照合同约定提供景区的相关资料和支持，协助承包方开展经营管理工作。

2.承包方权利与义务

承包方有权在承包范围内自主经营、管理景区，有权获得承包金收益。承包方应遵守国家法律法规和合同约定，合法经营，不得损害国家利益、社会公共利益和发包方的合法权益。承包方应按时支付承包金，不得拖欠。

六、景区开发与建设

1.开发与建设计划

承包方可以根据景区的实际情况和市场需求，制定景区的开发与建设计划，并报发包方备案。开发与建设计划应包括开发与建设的项目、时间、资金等内容。

2.开发与建设资金

承包方应自行筹集景区开发与建设所需的资金。发包方可以根据实际情况，给予承包方一定的资金支持或提供相应的融资渠道。

3.开发与建设成果归属

景区开发与建设成果归发包方所有，但承包方在开发与建设过程中投入的资金、技术等形成的资产，在承包期满后，发包方应给予合理的补偿。

七、合同的变更与解除

1.合同变更

经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更合同应签订书面协议，并报相关部门备案。

2.合同解除

（1）双方协商一致，可以解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

（3）承包方未按照合同约定支付承包金超过[具体天数]天的，发包方有权解除合同。

（4）承包方违反国家法律法规或合同约定，给发包方造成重大损失的，发包方有权解除合同。

八、违约责任

1.发包方违约责任

发包方未按照合同约定提供相关资料或支持，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.承包方违约责任

承包方未按照合同约定支付承包金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金。承包方违反国家法律法规或合同约定，给发包方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为[具体仲裁机构或法院所在地]。

十、合同生效及其他条款

1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数

本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

3.其他条款

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

发包方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承包方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日