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临街小吃铺面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有临街小吃铺面的合法出租权利，乙方有意租赁该铺面从事小吃经营，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的临街小吃铺面，具体地址为：[XXXXX]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：开户行：[XXXXX]，户名：[XXXXX]，账号：[XXXXX]。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该铺面仅用于经营小吃，不得擅自改变铺面的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保证食品卫生安全，使用合格的食品原料和添加剂，并承担相应的法律责任。

五、装修及设施设备

1.乙方在租赁期内，可以对铺面进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善使用和维护铺面的设施设备，如因使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状，并拆除自行安装的设施设备。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并收回铺面。

2.乙方如有擅自改变铺面用途、从事违法经营活动或违反食品卫生安全等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方如未履行本合同的义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行各项检查和维修工作。

2.乙方在租赁期满后，应将铺面的钥匙交还甲方，并保证铺面的安全。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

3.本合同终止后，乙方应将铺面交还甲方，并拆除自行安装的设施设备。如乙方未能按时交还铺面或拆除设施设备，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街小吃铺面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的临街小吃铺面出租给乙方，该铺面位于__________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，包括______个月的基本租金和______个月的后续租金。

2.基本租金为每月______元，共计______元。后续租金为每月______元，共计______元。

3.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付后续租金，如逾期未支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应支付甲方物业管理费每月______元，共计______元。物业管理费应在租赁期满前______天向甲方支付。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方维护不当造成租赁物损