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个人按年租赁房屋合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施包括：_____。

3.房屋外观结构完好，无破损。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币（大写）____元整（￥____元），支付方式为____。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

四、租赁物的维修、使用及返还

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

2.甲方负责房屋的维修工作，但乙方应对维修工作提供必要的协助。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前通知对方并取得对方的同意。

4.甲方应保证对出租的房屋拥有合法有效的处分权，并承诺在本合同履行过程中不会因出租房屋的产权纠纷而导致本合同无法继续履行。如因此导致本合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方应保证在租赁期间内的经营活动符合国家的法律法规规定，并承诺不会将租赁房屋用于违法活动。如因此导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的物品全部清空并返还给甲方。如乙方有遗留物品未带走，甲方有权自行处理并不承担任何责任。

7.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应及时协商变更或解除本合同相关事宜。如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应提前通知乙方并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致乙方无法按时支付租金的，乙方应及时通知甲方并承担相应的违约责任。

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.双方同意以本合同为准，如有任何不一致之处，以本合同为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币_____元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

3.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如