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房地产估价委托合同

委托方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

受托方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

资质等级：

证书编号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产估价规范》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[房地产名称及坐落]进行估价事宜，经协商一致，订立本合同。

一、估价对象

1.房地产名称：[具体名称]

2.坐落位置：[详细地址]

3.建筑面积：[X]平方米（以产权证书为准，如有差异以实际测量为准）

4.用途：[住宅/商业/工业等]

5.其他基本情况：[如建筑结构、层数、建成年代等，详细描述该房地产的特征]

二、估价目的

[明确本次估价的具体目的，例如：房地产转让、抵押、征收补偿、司法鉴定、企业改制、资产重组、合资入股、课税等]

三、估价时点

[具体的估价日期，如：XXXX年XX月XX日]

四、估价报告交付日期

乙方应在收到甲方提供的全部资料且完成实地查勘之日起[X]个工作日内，向甲方交付正式的房地产估价报告[X]份。

五、甲方应提供的资料

1.房地产权属证书（原件及复印件），包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用证等；

2.与估价对象相关的图纸，如建筑平面图、立面图、剖面图等；

3.反映估价对象状况的照片；

4.涉及房地产的相关合同、协议，如租赁合同、买卖合同等；

5.当地房地产市场资料，如近期同区域类似房地产的交易案例、价格走势等；

6.其他可能影响房地产价值的相关资料（如有），如装修清单、维修记录、周边环境说明等；

7.甲方保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，并承担因资料不实所造成的一切后果。

六、乙方的责任与义务

1.按照国家有关法律法规和房地产估价规范的要求，秉持独立、客观、公正的原则，对估价对象进行实地查勘、市场调查和分析，合理确定估价对象的价值，并出具符合规范的房地产估价报告。

2.乙方应选派具有相应资质和经验的估价师负责本项目的估价工作，并确保估价团队具备完成本次估价任务所需的专业知识和技能。

3.对在估价过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

4.乙方应按照本合同约定的时间和要求完成估价报告的撰写和交付工作。如因特殊情况需延长交付时间，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明理由，经甲方书面同意后方可延期。

七、估价费用及支付方式

1.估价费用：根据本项目的具体情况和市场行情，经双方协商一致，本次房地产估价费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方进行实地查勘、资料收集、市场调研、报告撰写、专家咨询等与估价工作相关的所有费用，但不包括因甲方要求增加评估范围或补充评估内容而产生的额外费用。

2.支付方式：

甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付估价费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；

乙方在完成估价报告并交付甲方，且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的估价费用，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或支付估价费用，每逾期一日，应按照未支付金额或应提供资料价值的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金，同时乙方不承担任何责任。

2.若乙方未按照本合同约定的时间交付估价报告或违反本合同约定的其他义务，每逾期一日，应按照估价费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照估价费用的[X]%向甲方支付赔偿金。

3.如乙方出具的估价报告存在严重质量问题或违反法律法规和行业规范，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因依赖该报告而遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为解决争议而支付的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。

九、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________