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小产权单元房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方为单元房的合法所有者，现甲方自愿将单元房出售给乙方，乙方同意购买该单元房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条单元房基本情况

单元房位于_______________（详细地址），建筑年代_______年，结构__________（例如框架/砖混等），建筑面积______平方米。附属设施包括__________等。产权年限为永久产权。甲方保证对该单元房享有完整所有权或已得到合法授权进行交易。买方在此已充分了解和接受此房屋的所有状况。

第二条交易价格及付款方式

1.交易总价为人民币（大写）_________元整（￥_______元）。该价格包括单元房及其附属设施的费用，不包含交易税费等双方按照国家法规应由各自承担的费用。乙方在购买时应将交易总金额支付到甲方指定账户，支付日期为本合同签署之日起_____日内。

2.付款方式：（勾选方式并约定具体细节）

□一次性付款；□分期付款；□按揭付款等。如选择分期付款或按揭付款，应明确具体付款时间和金额。

第三条房屋交付及产权转移登记

甲方在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。关于产权转移登记，甲乙双方应在本合同签订后_____日内向房屋产权登记机关办理申请登记手续。甲乙双方按照国家法律法规缴纳相关税费。在完成产权转移登记后，甲方将正式房屋产权证明文件交付给乙方。

第四条违约责任及风险承担

甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均免于承担违约责任。买方在交易前应了解房屋的所有状况及相关的法律风险，并自行承担相应风险。在产权转移登记过程中所产生的风险由双方按照国家法律法规共同承担。若甲方在房屋交付后违约收回房屋或乙方未能按照约定支付房款等情形，违约方需支付违约金人民币_____元给对方。双方根据实际情况约定其他违约责任和处理方式。

第五条其他约定事项

双方在此约定其他与本次交易相关的事项，包括但不限于物业费用、配套设施的归属、房屋质量问题的处理等。双方应详细列明具体事项并明确双方权责。

第六条争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与合同正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在甲乙双方履行完所有义务后即告终止。本合同解释权归甲乙双方所有。本合同内容应遵守国家法律法规的规定，如有与国家法律法规不符之处，以国家法律法规为准。本合同最终解释权归所在地人民法院所有。甲乙双方在此均已认真阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的各项约定。签署本合同之时，甲乙双方均无异议，特此声明。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为出卖人，拥有小产权单元房的合法所有权，乙方为买受人，愿意购买该房产。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下买卖协议：

第一条房产基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋结构类型：__________________________________________________。

3.房屋面积及附属设施：建筑面积XX平方米，包括XX室XX厅/XX室XX厅及其他附属设施（详见附件）。

4.产权情况