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城市房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落及面积

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月将下一年租金支付给甲方。

第四条：押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担，但因乙方过错导致房屋大修的除外。

第六条：房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁该房屋用于[使用目的]，不得擅自改变房屋用途。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。

3.安全管理：乙方应加强房屋安全管理工作，防止发生火灾、盗抢等安全事故。

第七条：合同变更和解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同内容。

2.合同解除：

-双方协商一致，可以解除本合同；

-乙方因自身原因需解除合同的，应提前一个月通知甲方；

-因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或未按约定履行维修保养义务的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

-乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额[逾期罚金比例]%的违约金；

-乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应赔偿由此给甲方造成的损失；

-乙方未按约定合理使用房屋，导致发生安全事故的，应承担相应责任。

第九条：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项

1.双方可书面约定其他事项，且该等事项不与本合同前述条款相冲突。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的城市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违规行为，甲方应退还押金；若有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。