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房屋买卖担保合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为了明确各方权利和义务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下房屋买卖担保合同：

1.房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________，建筑面积为______平方米，具体房屋信息详见附件一。

2.房屋价款及支付方式

乙方应支付甲方房屋价款为人民币______元整（大写：______）。支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后______日内，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______）。

3.房屋交付及过户手续

甲方应在收到乙方定金后______日内，将房屋交付给乙方使用。过户手续应在乙方支付剩余房款后______日内办理完毕。具体过户手续办理方式详见附件二。

4.违约责任

（1）甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的______%。

（2）乙方如未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

（3）如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

二、担保合同

1.担保人资格及义务

丙方作为甲、乙双方的担保人，应具备完全民事行为能力，并愿意为其提供担保。丙方的担保义务包括但不限于：

（1）监督甲、乙双方履行合同义务；

（2）在甲方违约时，承担连带赔偿责任；

（3）在乙方违约时，承担连带保证责任。

2.担保期限及范围

本担保合同自签订之日起生效，至合同履行完毕之日止。担保范围包括但不限于：

（1）甲方应得的房屋价款及违约金；

（2）乙方已支付的房款及违约金；

（3）过户手续费用及律师费用等。

3.违约责任

丙方如违反担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲、乙双方造成的全部损失。

三、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：______日期：______年______月______日

乙方（签字）：______日期：______年______月______日

丙方（签字）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（担保方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意就以下房屋买卖事项进行交易，并请求丙方提供担保服务，丙方同意提供担保服务。为明确各方权利义务，特制定以下房屋买卖担保合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

2.房屋内附属设施包括：XX。

第二条房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价款为丙方担保下的成交价格，包含房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方同意按以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金由丙方代为保管，丙方在收到定金后向甲方出具定金收据。

（2）合同签订后，乙方需在XX个工作日内向丙方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。丙方在收到剩余房款后向乙方出具收据。

第三条房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.乙方在房屋交付后，应按时支付物业管理费、水电费等生活费用。如有拖欠，需承担相应的违约责任。

第四条担保服务内容

1.丙方为本次房屋买卖提供全程担保服务，包括定金担保、付款担保和交付担保。如甲方或乙方出现违约行为，丙方将按照本合同约定承担相应的担保责