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不动产租赁合同（房屋租赁合同）7篇

篇1

不动产租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的不动产出租给乙方使用，由乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条不动产描述

1.1甲方出租的不动产为：[不动产具体描述]

1.2该不动产的面积、布局、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满，乙方应将不动产归还给甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/年（或月、日），具体支付方式详见附件二。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付未付租金的[违约金比例]%。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还不动产并结清所有应付费用后，将押金无息退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2重大维修保养由甲方负责，费用由甲方承担。具体内容和标准详见附件三。

第六条变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回不动产：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日的；

（2）乙方拖欠租金累计超过[拖欠租金金额]元的；

（3）乙方在租赁期内，擅自改变租赁用途的；

（4）乙方在租赁期内，擅自将不动产转租给第三方的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并由甲方承担赔偿责任：

（1）甲方逾期交付不动产超过[交付逾期天数]日的；

（2）甲方交付的不动产存在重大质量问题，危及乙方人身安全的；

（3）甲方在租赁期内，擅自提高租金标准的。

第七条违约责任

7.1甲方违约的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

7.2乙方违约的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：逾期支付租金的违约金、拖欠租金的利息、擅自改变租赁用途的违约金、擅自转租的违约金等。具体金额详见附件四。

7.3一方违约的，守约方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任。守约方也可选择解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。守约方选择解除合同的，本合同自违约方收到守约方的解除合同通知之日起终止。

7.4一方违约的，守约方应在合理期限内通知违约方，并在通知中明确要求违约方履行合同或采取补救措施。守约方未在合理期限内通知违约方的，视为放弃追究违约方的责任。合理期限的具体天数详见附件五。

7.5因不可抗力导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力导致本合同不能履行的，甲乙双方应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。具体措施详见附件六。

7.6因甲乙双方的过错导致本合同不能履行的，甲乙双方应按过错大小承担相应的责任。过错大小的认定标准详见附件七。

7.7因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院详见附件八。

7.8本合同中的所有条款均对甲乙双方具有法律约束力，任何一方不得擅自修改或解除。如需修改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议的内容应明确、具体、合法，并符合本合同的宗旨和原则。具体协商和签订书面协议的程序详见附件九。

7.

篇2

不动产租赁合同

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金