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最新版黄皮购房合同(格式文本)6篇

篇1

最新购房合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售给乙方坐落于[房产地址]的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的房屋，坐落于[房产地址]，房屋类型为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已经取得了该房屋的产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限月份]月[产权年限日]日起至[产权年限结束日期]年[产权年限月份]月[产权年限日]日止。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]元）。乙方已经向甲方支付了购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]元）将在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及装修情况

甲方承诺在收到乙方支付的剩余购房款后，将立即向乙方交付房屋。甲方已经对房屋进行了装修，具体装修情况如下：[装修情况描述]。乙方在接收房屋时，应当确认房屋的装修情况，并妥善保护房屋内的家具、电器等财物。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，或者交付的房屋与合同约定不符，应当赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付购房款，或者接收房屋后未按照合同约定保护房屋内的财物，应当赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分证据支持自己的主张。判决生效并执行后，甲乙双方应当遵守判决结果。

六、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。为了确保双方权益，建议甲乙双方将本合同提交至当地房地产管理部门进行备案登记。在备案过程中，甲乙双方应当积极配合相关部门完成审核工作。审核通过后，相关部门将出具《房屋买卖合同备案证明》。

七、其他条款

1.甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，确保各自的权益得到保障。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以共同制定其他相关协议或补充条款。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所售房屋位于[XXXXX]（具体位置以房屋所有权证记载为准）。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为住宅，属砖混结构，建筑层数XX层，其中地上XX层，地下XX层。

二、计价方式与付款

1.房屋单价：该房屋单价为人民币XX元/平方米（含相关税费），总金额为人民币XX元整。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.付款时间：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将全部购房款付至甲方指定账户。

三、交付期限与通知

1.交付期限：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交付期限可顺延。

2.交付通知：甲方交付该房屋时，应书面通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后XX日内，会同甲方共同对房屋进行验收交接。

四、面积确认及面积差异处理

1.面积确认：双方同意按照国家有关规定，对房屋面积进行确认。如实际面积与合同约定面积存在差异，双方应按照合同约定进行处理。

2.面积差异处理：若实际面积大于合同约定面积，乙方应按照实际面积补足购房款；若实际面积小于合同约定面积，甲方应按照实际面积退还多收的购房款。

五、违约责任

1.甲方违