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内销商品房预售合同7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司具体地址]

邮政编码：[甲方公司邮政编码]

电话：[甲方公司联系电话]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司具体地址]

邮政编码：[乙方公司邮政编码]

电话：[乙方公司联系电话]

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于[房产地址]的房产，建筑面积为[房产面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房产为普通住宅，用途为居住。

第二条房屋价格与付款方式

该房产的售价为人民币[房价款]元/平方米，总金额为人民币[总房价款]元。乙方选择以下第[选择方式]种方式支付该房产的价款：

1.一次性付款。乙方在签订本合同时，一次性支付全部房价款。

2.分期付款。乙方在签订合同时支付房价款的XX%，剩余XX%在房屋交付时支付。具体支付时间和金额如下：

（1）XXXX年XX月XX日，支付房价款的XX%，计人民币XX元；

（2）XXXX年XX月XX日，支付房价款的XX%，计人民币XX元；

（3）XXXX年XX月XX日，支付房价款的XX%，计人民币XX元；

（4）XXXX年XX月XX日，支付房价款的XX%，计人民币XX元。

3.公积金贷款。乙方在签订合同时支付房价款的XX%，剩余XX%通过公积金贷款支付。具体支付时间和金额如下：

（1）XXXX年XX月XX日，支付房价款的XX%，计人民币XX元；

（2）公积金贷款部分，根据公积金贷款相关规定执行。

第三条房屋交付期限及违约责任

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起XX日内告知乙方，并自不可抗力发生之日起至实际交付之日止，每日向乙方支付总房价款万分之XX的违约金。

2.如甲方逾期交付房屋，自逾期之日起至实际交付之日止，每日向乙方支付总房价款万分之XX的违约金。逾期超过XX个月时，乙方有权解除本合同。此时，甲方应向乙方退还全部已付款项，并自乙方付款之日起至甲方退款之日止，每日向乙方支付总房价款万分之XX的违约金。

3.如乙方逾期付款，自逾期之日起至实际付款之日止，每日向甲方支付应付未付款项万分之XX的违约金。逾期超过XX个月时，甲方有权解除本合同。此时，乙方应向甲方支付总房价款XX%的违约金。

第四条房屋质量及保修责任

1.甲方保证该房产的质量符合相关标准，并符合当地购房合同的相关要求。如因甲方原因导致房屋质量不符合要求，乙方有权要求甲方修复或重做。甲方应在接到乙方的书面通知之日起XX个工作日内予以修复或重做。若甲方未能按时修复或重做，每逾期一天，应向乙方支付总房价款万分之XX的违约金。

2.甲方保证该房产的保修期为自房屋交付之日起XXXX年。在保修期内，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责维修并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应自行承担维修费用。

3.保修期结束后，如因不可抗力导致房屋出现质量问题，双方应共同协商解决方案。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。乙方应承担擅自装修、装饰的费用并赔偿因此给甲方造成的任何损失。

2.乙方应按时缴纳与该房产相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。如因乙方原因导致逾期缴纳上述费用，每逾期一天，应向甲方支付应付未付款项万分之XX的违约金。

3.在租赁期内，如乙方需将房屋转租或分租给第三方使用，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此给甲方造成的任何损失由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方逾期返还房屋或未完成恢复原状的任务，每逾期一天，应向甲方支付总房价款万分之XX的违约金。

5.在租赁期内或合同解除后，如乙方违反本合同规定的行为给甲方造成损失时（包括但不限于房屋损坏、设备设施损坏等），应承担相应的赔偿责任。

6.在租赁期内或

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法