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上海郊区门面租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方位于上海市郊区的房屋，具体位置为XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米。乙方承租该门面，用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应每XX个月向甲方支付一次租金。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的租金支付凭证，如银行转账记录等。

3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定向甲方支付租金或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、合同变更与解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面协议。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并结清相关费用。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得擅自停止租赁关系。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方上海郊区某门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于上海郊区[具体地址]，建筑面积约[面积]平方米。房屋结构为[结构]，内部设施包括[设施描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的[支付时间]。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并用于支付可能的违约金或赔偿费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期满时能够按时返还房屋，并用于支付可能的租金尾款或赔偿费用。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该门面房的目的为[使用目的]，乙方承诺不进行违法活动，并遵守国家的法律法规。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括保持房屋内外整洁、维护房屋结构安全等。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作。

3.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应事先征得甲方的同意，并确保装修装饰符合相关法律法规和甲方的要求。租赁期满时，乙方应恢复原状，或承担恢复费用。

六、