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房产网签合同备案流程与房产融资租赁合同6篇

篇1

一、前言

本合同旨在明确房产网签合同的备案流程以及房产融资租赁的相关条款。双方当事人在签署本合同前，应充分了解并认可相关条款内容。

1.签署房产网签合同：买卖双方在协商一致的条件下，通过网络平台签署房产网签合同。

2.提交备案材料：网签合同签署完成后，卖方需将合同及相关材料提交至当地房地产主管部门。

3.主管部门审核：房地产主管部门对提交的材料进行审核，确保合同内容真实、合法。

4.备案登记：审核通过后，房地产主管部门将合同进行备案登记，并出具备案证明。

5.通知当事人：备案完成后，房地产主管部门将通知买卖双方，以便双方了解合同备案情况。

三、房产融资租赁合同

1.租赁物：本合同所指的租赁物为位于____________（详细地址）的房产。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式：租金总额为______元，支付方式为每____（月/季/年）支付一次。

4.押金：承租人需向出租人支付押金______元。

5.房产状况：租赁期间，承租人应妥善使用和维护房产，确保房产安全、完好。

6.违约责任：如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.融资条款：承租人因融资需要，经出租人同意，可将租赁物作为抵押物进行融资。相关融资事项按照双方协商一致并另行签署的融资协议执行。

四、合同的变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

2.合同解除：如发生约定解除事由或经双方协商一致，可以解除本合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________________

签字（盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租人）：__________________

签字（盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上内容为样本，实际合同需根据具体情况进行调整）

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提示：在签订合同时，请务必认真阅读合同条款，确保理解并同意相关约定。如有疑问，请咨询专业法律人士。本合同一旦签字（盖章），即具有法律效力，双方应严格遵守。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（房屋出售人）：________________

统一社会信用代码：__________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方同意按照有关法律法规的规定，就房产网签合同备案流程及房产融资租赁事项达成协议，为明确各方权利义务，特订立本合同。

1.甲乙双方就房屋交易达成一致意见后，签订《房屋买卖合同》。

2.乙方应在合同签订后，将合同信息录入房产网签系统，并上传至相关部门进行备案。

3.乙方提交网签合同备案申请后，相关部门将在一定工作日内完成审核。审核通过后，生成备案编号及网签合同。

4.甲乙双方应共同前往相关部门办理合同备案手续，并领取备案证明。

5.合同备案后，乙方应向甲方提供备案证明及相关信息，以便甲方查询和核实。

二、房产融资租赁合同条款

一、租赁物的描述

甲方租赁乙方的房产位于_____________(详细地址)，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

租金总额为____元。甲方应按照以下方式支付租金：_____________________。

四、押金

甲方应在租赁期开始前支付押金____元。租赁期结束后，乙方应在确认甲方履行完毕合同义务后退还押金。

五