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房地产合作开发合同范本模板6篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，以下简称甲方。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，以下简称乙方。

甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就共同开发房地产项目达成如下合作合同，以资共同遵守。

一、项目概况

该项目位于XX市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米。

二、合作方式

1.甲方以土地使用权及地上建筑物作为出资，占项目总投资的XX%；乙方以货币资金作为出资，占项目总投资的XX%。

2.双方共同成立项目公司，负责项目的开发建设及经营管理。公司注册资本为人民币XX万元，其中甲方占XX%，乙方占XX%。

3.合作期间，双方按照出资比例分享利润、分担风险。项目开发建设的所有成本费用由双方按照出资比例分摊。

4.项目开发建设及经营管理过程中所需的一切手续和证照由双方共同办理，所需费用由双方按照出资比例分摊。

三、权利义务

1.甲方应确保其提供的土地使用权及地上建筑物合法、权属清晰，并协助乙方办理相关权属证明。

2.乙方应确保其提供的货币资金来源合法、充足，并按时足额投入项目。

3.双方应共同制定项目开发计划、设计方案及经营策略，并严格按照计划执行。

4.双方应充分发挥各自优势，共同完成项目的开发建设及经营管理任务。

5.在合作过程中，如遇重大问题或纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供土地使用权及地上建筑物或权属证明不齐全的，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的XX%。

2.乙方如未能按照合同约定提供货币资金或资金不足的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的XX%。

3.双方在合作过程中如未能按照合同约定履行各自义务的，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.一方违反合同约定导致合作无法继续进行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担全部责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容如与国家法律、法规相抵触的，应依照国家法律、法规执行。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX房地产项目

2.项目位置：XXXX

3.项目规模：XXXX

4.合作方式：甲、乙、丙三方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。

二、合作期限

1.合作期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合作期满，如需续签，需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

三、出资比例及方式

1.出资比例：甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%。

2.出资方式：甲、乙、丙三方均采取现金出资方式，并将资金按时划入项目专用账户。

四、项目管理

1.项目实行董事会领导下的经理负责制，由甲方担任项目经理，负责项目的日常管理工作。

2.乙方和丙方有权参与项目的决策和管理，并提出合理建议。

3.项目所需人员由甲、乙、丙三方共同协商确定，并由项目经理负责招聘和解聘。

五、收益分配及风险承担

1.收益分配：项目所得收益在扣除各项成本后，按照出资比例进行分配。即甲方分得XX%，乙方分得XX%，丙方分得XX%。

2.风险承担：项目过程中出现的风险由甲、乙、丙三方共同承担，具体承担比例根据出资比例确定。

六、违约责任

1.若一方违反本合同的约定，需向其他方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的具体金额根据违约方的违