实用版物业管理委托合同5篇.docxVIP

实用版物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所拥有的物业进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

物业类型：___________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：___________平方米

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化、安全保卫、设备设施维护等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.物业服务标准：按照乙方认可的物业服务标准提供专业化的物业管理服务。

三、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理费用；

（2）对物业公共部位及公共设施设备进行管理和维护；

（3）制定物业管理区域内的管理制度和规定，并予以实施。

2.义务：

（1）根据本合同约定提供物业管理服务；

（2）及时向乙方告知物业管理的相关事项；

（3）接受乙方的监督和建议，并不断改进和提高服务质量。

四、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）享有甲方提供的物业管理服务；

（2）监督甲方的物业管理服务，提出意见和建议。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理区域内的管理制度和规定；

（3）配合甲方进行物业管理，共同维护物业的公共利益。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照乙方物业面积计算，每平方米____元/月。

2.支付方式和时间：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，如未能按时支付，甲方有权收取滞纳金。

六、违约责任和争议解决方式

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方可对本合同进行修改和补充，经协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（签字）：___________

法定代表人（或授权代表）签字：___________ 法定代表人（或授权代表）签字：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

注意：本合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。在签订合同前，建议双方应充分了解相关法律法规，并请专业法律人士进行审查和修改。

篇2

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所拥有的物业进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

物业类型：___________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：___________平方米

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化、保安、设施设备维护等。

2.物业服务内容：详细列举具体服务事项，如公共设施的维护和管理、环境卫生和绿化管理、安全管理和监控等。

三、物业管理期限

1.委托管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同续签或终止事宜：合同到期前，双方应就续签或终止进行沟通，并提前至少___个月通知对方。

四、物业服务费用

1.收费标准：按照___元/平方米的标准收取物业管理费。

2.收费方式：每季度/半年/年交纳一次，乙方应在每个缴费周期的前___天内完成支付。

3.收费项目明细：包括各项服务的具体费用，如清洁费、绿化费、保安费、设施维护费等。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：包括实施物业管理，收取服务费用，维护公共设施等。

2.乙方权利与义务：包括按时交纳物业费，配合甲方进行物业管理，合理使用物业等。

六、违约责任及赔偿