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标准版商品房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于：_________，房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。

2.甲方所售商品房的附属设施及配套设施包括：_________。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的总价为：_________元（大写：_________元整）。该价格已包含商品房价款、附属设施及配套设施价款。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金：_________元（大写：_________元整）。定金抵作购房款。

（2）在商品房交付前，乙方应支付购房款余额：_________元（大写：_________元整）。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后、交付前，向乙方交付商品房的钥匙。交付后，双方进行验收。

2.验收时，如发现商品房存在质量问题或附属设施及配套设施缺失、损坏的，乙方有权要求甲方修复、更换或赔偿。甲方应在合理期限内完成修复、更换或赔偿工作。

四、违约责任

1.甲方若未按照合同约定时间交付商品房的，自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已付房款并支付违约金。

2.乙方若未按照合同约定时间支付购房款的，自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金并返还甲方已付房款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目名称为：

2.乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于：

3.该商品房的用途为：，属结构，层高为：米。

4.该商品房的建筑面积（含阳台）为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：平方米。

5.该商品房的户型为：，规划用途为：。

6.该商品房的层高为：米，结构为：。

7.该商品房的平面图和装修标准图，已作为本合同的附件一。

第二条商品房销售价格及付款方式

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币（币种）每平方米______元，总金额（含阳台面积）为人民币______元整。

2.乙方按下列第______种方式按期付款：

（1）一次性付清全部购房款。

（2）银行按揭贷款。乙方于签订本合同之日起日内将首期购房款（含定金）人民币______元整支付甲方，其余价款向银行申请贷款支付。

3.乙方如需改变付款方式，应提前日书面通知甲方。甲方销售该商品房时，应向乙方明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》。

第三条商品房交付与验收

1.甲方应在______年______月______日前，将已取得《商品房销售许可证》的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实延期交付使用：

（1）人力不可抗拒的自然灾害；

（2）政府主管部门政策性调整；

（3）施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决；

（4）其他非甲方所能控制的因素。

2.甲方在取得《商品房销售许可证》后，应书