二手房屋购买合同简洁范本5篇.docxVIP

二手房屋购买合同简洁范本5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

乙方（购房人）：___________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就乙方购买甲方二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿出售位于___________________（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为___________________。

2.房屋性质：___________________，建筑年代为______，建筑面积______平方米，配套设施包括但不限于_______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币大写___________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币大写______元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付余款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

四、相关事宜

1.甲方应确保房屋的合法性，如因产权纠纷等问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，相关税费由______方承担。

3.甲方应确保房屋的质量问题，如因质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.乙方在购房后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币大写______元整（￥______元）。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金人民币大写______元整（￥______元）。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应法律责任。

六、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

双方可根据实际情况，添加其他补充条款。本补充条款与合同正文具有同等法律效力。例如：______。（具体条款可根据实际情况填写）

八、合同生效及份数

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房屋所有权人，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方权益，基于自愿、公平和诚实信用的原则，特订立以下二手房屋购买合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋类型：__________（公寓/别墅/商铺等）。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明：房屋所有权证号码为______，土地使用权证号码为______。

5.房屋配套设施及附属物：包括但不限于家具、电器、装修等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元；

（2）首付款：人民币______元，于签订本合同之日起______日内支付；

（3）贷款/尾款：人民币______元，银行放款后支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照相关法律规定承担赔偿责任。

4.其他违约情况，双方根据损失情况协商解决。

第五条产权登记及税费