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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色民宿租赁管理规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1民宿的定义

1.2合同双方的定义

1.3合同术语解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同期限

3.租赁物描述

3.1民宿的位置与面积

3.2民宿的设施与设备

3.3民宿的装修标准

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4租金调整条款

5.使用规范

5.1民宿的用途

5.2使用限制

5.3维护与保养责任

6.转租与转借

6.1转租的禁止

6.2转借的禁止

6.3违规转租/转借的处理

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

7.3维修费用的承担

8.损坏赔偿

8.1民宿损坏的定义

8.2损坏的赔偿标准

8.3损坏赔偿的程序

9.保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除/终止合同的通知

11.违约责任

11.1违约行为的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同生效

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1民宿的定义：本合同所指民宿，是指位于（具体地址），具有独立居住空间，提供住宿服务的场所。

1.2合同双方的定义：出租方是指（出租方全称），承租方是指（承租方全称）。

1.3合同术语解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同主体

2.1出租方信息：（出租方全称），地址：（出租方地址），联系电话：（出租方联系电话）。

2.2承租方信息：（承租方全称），地址：（承租方地址），联系电话：（承租方联系电话）。

2.3合同期限：自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。

3.租赁物描述

3.1民宿的位置与面积：位于（具体地址），建筑面积为（面积）平方米。

3.2民宿的设施与设备：包括但不限于床铺、家具、厨房用具、卫生间设施等。

3.3民宿的装修标准：按照（装修标准）进行装修。

4.租赁费用

4.1租金金额：每月租金为人民币（租金金额）元。

4.2付款方式：每月租金应在每月的（具体日期）前支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：租金支付时间为每月的（具体日期）。

4.4租金调整条款：如遇市场租金波动，租金调整需双方协商一致，并书面确认。

5.使用规范

5.1民宿的用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

5.2使用限制：禁止在民宿内进行任何违法活动，禁止在民宿内饲养宠物。

5.3维护与保养责任：承租方负责民宿的日常维护与保养，保持民宿整洁。

6.转租与转借

6.1转租的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将民宿转租或转借他人使用。

6.2转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将民宿的任何部分转借他人使用。

6.3违规转租/转借的处理：如承租方违规转租或转借，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任：出租方负责民宿主体结构的维修和公共设施的维护。

7.2承租方的保养责任：承租方负责民宿内部设施的日常保养和清洁。

7.3维修费用的承担：因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

8.损坏赔偿

8.1民宿损坏的定义：民宿损坏指由于人为或自然原因造成的民宿设施、设备或结构的损害。

8.2损坏的赔偿标准：损坏赔偿按实际维修费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。

8.3损坏赔偿的程序：发现损坏后，承租方应在（具体时间）内通知出租方，出租方应在（具