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占地费用协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（土地使用权人）与乙方（土地使用者）之间关于土地占用费用的相关事宜。甲方同意将位于______区域的土地（以下简称“该土地”）提供给乙方进行使用，乙方同意按照本协议约定支付占地费用。本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

二、占地费用及支付方式

1.占地费用计算

（1）占地面积：根据甲方提供的土地测量报告，该土地占地面积为______平方米。

（2）占地费用：按照甲方现行收费标准，乙方需支付占地费用总额为人民币______元。

（3）占地费用构成：占地费用包括土地使用费、土地管理费、土地租赁费等。

2.支付方式

（1）乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付占地费用总额的______%，即人民币______元。

（2）余款于项目开工前支付完毕，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

（3）支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行汇款，并在汇款凭证上注明“占地费用支付”字样。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督和管理，确保乙方按照本协议约定使用土地。

（2）甲方应按照国家相关法律法规和土地管理政策，为乙方提供合法的土地使用权。

（3）甲方应在本协议约定的期限内，向乙方提供土地使用证明文件。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用土地，但不得改变土地用途。

（2）乙方应按照本协议约定支付占地费用，并确保支付款项的真实性和合法性。

（3）乙方在土地使用过程中，应遵守国家相关法律法规和土地管理政策，不得进行任何违法建设。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未能在本协议约定的期限内提供土地使用证明文件，应向乙方支付______元的违约金。

（2）若甲方未能在本协议约定的期限内收取乙方支付的占地费用，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未能在本协议约定的期限内支付占地费用，应向甲方支付______元的违约金。

（2）若乙方在土地使用过程中违反国家相关法律法规和土地管理政策，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（土地使用权人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

七、土地使用范围及用途

1.土地使用范围：乙方在本协议约定的土地上，仅限于进行______项目的建设、经营和使用。

2.土地使用用途：乙方应严格按照土地规划用途进行建设，不得擅自改变土地用途或进行与规划不符的经营活动。

3.土地使用期限：乙方在土地使用期间，如需延长使用期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续签协议。

八、土地维护与环境保护

1.乙方在土地使用过程中，应负责保持土地的整洁和完好，不得随意破坏土地植被。

2.乙方应采取有效措施，防止土地污染和生态破坏，确保土地的环境质量符合国家规定。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如发现乙方有违反环境保护规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。

九、不可抗力

1.本协议履行期间，如遇不可抗力（包括自然灾害、战争、政府行为等），致使协议无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并可根据不可抗力的具体情况，部分或全部免除责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的方应在______日内向另一方通报，并提供相关证明材料。

十、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.在协议有效期内，如遇以下情形之一，任何一方均可书面通知对方解除本协议：

（1）乙方未按约定支付占地费用，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反土地使用规定，严重影响土地生态环境的；

（3）由于不可抗力导致本协议无法继续履行的。

十一、协议终止后的处理

1.本协议终止后，乙方应立即停止在土地上的所有活动，并按照甲方要求清理场地。

2.乙方应向甲方支付所有未支付的占地费用及相关费用。

3.双方应相互配合，办理土地使用权的变更手续。

十二、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.土地使用规划图；

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