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占用他人土地协议书范本

一、协议概述

本协议双方，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方占用乙方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.占用土地位置：本协议所指土地位于_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.占用土地面积：本协议所指土地面积为_________平方米。

3.占用土地用途：甲方占用乙方土地主要用于_________。

二、占用期限及租金

1.占用期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。期满后，如需继续占用，甲方应提前_________个月向乙方提出续租申请。

2.租金及支付方式：甲方占用乙方土地的租金为每月每平方米_________元。租金按年支付，甲方应在每年的_________月_________日前将租金一次性支付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）在占用期限内，甲方有权按照本协议约定的用途使用乙方土地。

（2）在占用期限内，甲方有权依法对其占用的土地进行建设、改造等。

2.甲方义务：

（1）遵守国家有关法律法规，合法使用乙方土地。

（2）按时足额支付租金。

（3）爱护乙方土地，不得破坏土地资源。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方遵守国家有关法律法规，合法使用乙方土地。

（2）有权要求甲方按时足额支付租金。

（3）有权要求甲方爱护乙方土地，不得破坏土地资源。

4.乙方义务：

（1）提供合法的土地使用权。

（2）协助甲方办理土地占用手续。

（3）不得妨碍甲方正常使用土地。

四、违约责任

1.如甲方未按时足额支付租金，乙方有权要求甲方在_________日内补足；逾期未补足的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方在占用期限内，未按照本协议约定的用途使用乙方土地，乙方有权要求甲方改正；拒不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如甲方在占用期限内，破坏乙方土地资源，乙方有权要求甲方恢复原状；拒不恢复的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向占用土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

七、土地使用条件

1.甲方在占用乙方土地期间，应遵守以下条件：

-保持土地的原始用途，不得擅自改变土地的使用性质。

-不得在土地上堆放垃圾、废弃物，保持土地的清洁和卫生。

-不得擅自挖掘土地，若因工程建设需要挖掘，应事先取得乙方的书面同意，并采取必要的安全措施。

-在土地上进行的任何活动，不得影响周边环境，不得造成噪音、污染等环境问题。

-不得占用乙方土地上的公共设施，如道路、绿化带等。

2.乙方在协议期间应提供的条件：

-乙方应确保土地的合法使用权，不得因土地权属问题影响甲方的正常使用。

-乙方应提供必要的土地使用证明文件，协助甲方办理相关手续。

-乙方应确保土地的安全，防止他人非法侵入或损坏。

八、终止协议

1.本协议在以下情况下可终止：

-协议约定的占用期限届满，甲方不再续租。

-任何一方违约，另一方有权解除协议。

-因不可抗力因素导致协议无法继续履行。

-双方协商一致，决定终止协议。

2.协议终止后的处理：

-甲方应将土地恢复至协议签订前的状态，包括但不限于清理场地、修复设施等。

-乙方应协助甲方办理土地恢复后的相关手续。

-双方应相互结算在协议期间产生的费用和债务。

九、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

十、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充和终止，均需双方书面同意，并签字盖章。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：___