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小区墙体广告位出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：______物业管理服务有限公司

乙方（承租方）：______广告公司

鉴于甲方拥有并管理位于某小区内的墙体广告位，乙方有意租赁该广告位进行商业宣传，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁广告位概况

1.位置：详细标明广告位在小区内的具体位置。

2.尺寸：具体描述广告位的尺寸大小。

3.用途：仅限于乙方所申请的商业宣传用途。

二、租赁期限

本合同自双方签署之日起生效，为期____年，到期后如双方均有意愿续租，可另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在本合同签署后____日内支付租金总额的____%作为首期款项，剩余款项按______支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、广告内容审查与更换

1.乙方所发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得对甲方或小区居民造成不良影响。

2.乙方需提前向甲方提交广告内容样稿，甲方有权审查并提出修改意见。

3.乙方承担广告制作、安装及更换的费用，并保证广告设施的安全与稳固。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保乙方在租赁期内正常使用广告位，并保障乙方的人身及财产安全。

2.乙方应按时支付租金，并保证广告内容的合法性与真实性。若因乙方原因导致的纠纷或损失由乙方承担。

3.合同终止后，乙方应立即拆除广告并恢复原状，如造成墙体损坏需负责修复。

六、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的一切后果。

七、争议解决

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以对本合同进行补充或修改，并以书面形式作为本合同的附件。

九、合同的生效及文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字盖章之日起生效。本合同使用汉字简体字书写，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______物业管理服务有限公司

法定代表人或授权代表（签字）：______

乙方（盖章）：______广告公司

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：____年__月__日

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篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为拥有小区墙体广告位的合法所有者，乙方有意租用甲方小区墙体广告位进行商业宣传，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁概述

1.租赁物品：甲方同意将其拥有的小区墙体广告位出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租赁用途：乙方承诺将租赁的广告位仅用于合法的商业广告宣传。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照合同规定的时间，将租金一次性支付给甲方。支付时间为租赁期开始前的______天内。

3.税务：乙方支付的租金不包含任何税费，如有税费，由乙方承担。

三、广告内容制作与发布

1.乙方负责广告内容的制作和安装，并保证广告内容符合国家法律法规，不会侵犯任何第三方的权益。

2.乙方在制作和发布广告过程中，应确保安全，防止对小区环境和居民造成影响。如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金；在租赁期内，甲方需保证乙方正常使用广告位；甲方有义务协助乙方处理因广告位引起的相关事务。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用广告位进行商业宣传；乙方应按时支付租金；乙方有义务保证广告内容的合法性，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变广告内容或形式，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因造成广告位损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同