建筑装饰工程施工合同.docxVIP

?合同编号：[合同编号具体内容]

发包人（全称）：[发包人名称]

法定代表人：[发包人法定代表人姓名]

地址：[发包人地址]

联系方式：[发包人联系电话]

承包人（全称）：[承包人名称]

法定代表人：[承包人法定代表人姓名]

地址：[承包人地址]

联系方式：[承包人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本建筑装饰工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就承包人承包发包人[建筑装饰工程名称]的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[建筑装饰工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地点]

3.工程内容及做法（详见附件1：装饰装修工程施工图纸；附件2：工程预算书）

-装饰部位：[具体装饰部位详细说明]

-装饰内容：[如墙面装饰材料、地面铺设方式、天花板造型等具体做法描述]

4.工程承包范围：[明确承包范围，例如包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等具体项目]

二、工程承包方式

承包人采用[具体承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式承包本工程。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以发包人发出的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]。

3.合同工期总日历天数：[工期总天数]天。工期计算以开工通知发出之日起至竣工日期止。

四、质量标准

工程质量标准：[明确质量标准，例如达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》的合格等级]。

五、合同价款

1.本合同工程价款为人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.合同价款的组成：

-直接费：包括人工费、材料费、机械费等直接用于工程施工的费用，具体金额详见附件2：工程预算书。

-间接费：包括规费、企业管理费等，按照国家及地方相关规定计取，具体金额详见附件2：工程预算书。

-利润：按照[利润率具体百分比]计取，具体金额详见附件2：工程预算书。

-税金：按照国家及地方现行税收政策计取，具体金额详见附件2：工程预算书。

六、付款方式

1.合同签订后[X]日内，发包人支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，发包人支付合同价款的[进度款比例1]作为进度款，即人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

3.工程进度达到[具体进度节点，如墙面装饰完成、地面铺设完成等]后，发包人支付合同价款的[进度款比例2]作为进度款，即人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

4.工程竣工经发包人验收合格后[X]日内，发包人支付至合同价款的[支付比例]，即人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

5.工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，发包人在[X]日内支付剩余合同价款，即人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

七、双方工作

1.发包人工作

-开工前[X]天，向承包人提供施工场地，并清除施工场地内影响施工的障碍物。对施工场地的工程地质和地下管线资料的真实准确性负责。

-负责办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。

-确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。

-协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

-在[具体时间]前组织承包人进行图纸会审和设计交底。

-负责合同履行期间发包人应承担的其他工作，并承担相应费用。

2.承包人工作

-参加发包人组织的图纸会审和设计交底会议，并提出意见和建议。

-编制施工组织设计和施工方案，制定安全、文明施工和环境保护措施，并报发包人批准。

-严格按照国家安全操作规程、施工规范和质量验收标准组织施工，确保工程质量和施工安全，按期完成合同约定的工程内容。

-在工程开工前[X]天，提供施工进度计划，施工总平面布置图，临时设施计划以及工程进度款支付申请报告等文件。

-负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在工程竣工未交