建筑装饰装修室内外拆除工程施工合同.docxVIP

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建筑装饰装修室内外拆除工程事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]建筑装饰装修室内外拆除工程

2.工程地点：[详细工程地点]

3.拆除范围：

-室内部分：包括但不限于[具体室内拆除部位，如墙面、地面、天花板、门窗等]的拆除。

-室外部分：包括但不限于[具体室外拆除部位，如外立面装饰、附属设施等]的拆除。

4.工程内容：

-拆除范围内所有建筑结构、装饰装修材料的拆除、破碎、清运等工作。

-拆除过程中产生的建筑垃圾的分类堆放及初步处理。

-按照甲方要求对拆除后的场地进行清理和平整。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天

工期如需提前或顺延，双方应协商一致并签订书面协议。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，包括但不限于拆除费、运输费、垃圾清运费、管理费、利润、税金等，除因甲方变更拆除范围或增加拆除内容外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-拆除工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-拆除工程全部完成并通过甲方最终验收后，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-负责提供拆除工程相关的设计图纸、技术资料等，并向乙方进行技术交底。

-协调施工现场周边关系，确保拆除工程顺利进行。

-按照合同约定及时支付工程款。

-有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出整改意见，乙方应按照甲方要求及时整改。

-对拆除工程质量、安全、进度等进行全程监管，有权根据实际情况调整拆除范围或增加拆除内容，但应提前书面通知乙方，并签订补充协议。

2.乙方权利与义务：

-具备相应的拆除工程资质和安全生产许可证，提供相关证明文件供甲方查验。

-负责组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保施工人员具备相应的技能和经验。

-按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定组织施工，严格遵守施工现场的各项规章制度，确保拆除工程质量和安全。

-负责拆除过程中对周边环境的保护，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，避免对周边居民和环境造成影响。如因乙方原因导致环境污染或其他纠纷，由乙方承担全部责任。

-在拆除过程中发现地下埋藏物、文物等特殊情况时，应立即停止施工，并及时通知甲方，配合甲方做好相关处理工作。

-负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

-按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工程，并在竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。

-负责拆除工程资料的整理和归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于拆除工程记录、质量检验报告、安全事故处理记录等。

五