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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度甜品店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁合同的变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：甜品店

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4住所地：市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.2.4住所地：市区路号

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：甜品店

2.2租赁物位置：市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物附属设施：厨房设备、冷藏设备、桌椅、餐具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：甜品店

账号：056

开户行：银行分行

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金总额千分之五的违约金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费：由承租方按实际使用情况缴纳，每月结算一次。

5.2物业费：按物业管理费标准缴纳，每月结算一次。

5.3其他费用：包括网络费、燃气费等，由承租方承担。

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物使用范围：仅限于经营甜品店，不得用于其他用途。

6.2租赁物维护责任：承租方应妥善使用和维护租赁物，保持其完好状态。

6.3租赁物损坏赔偿：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

8.1.2如租赁方单方面解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付相当于三个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。

8.2.2如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

8.2.3如承租方未在合同规定期限内通知租赁方终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

11.其他约定事项

11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

11.2合同解释：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

12.合同签署

12.1签署日期：2025年1月1日

12.2签署地点：市区路号

13.合同附件

13.1租赁物清单：详见附件一。

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