办公房租赁合同6篇.docxVIP

办公房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期开始之前，将全部租金一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方应在租赁期开始之前，支付首期租金_____元（大写：_____元整），剩余租金_____元（大写：_____元整）应按照以下方式分期支付：

-每_____个月支付一次，每次支付_____元（大写：_____元整）。

-具体支付时间为每月的_____日。

三、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，将押金一次性支付至甲方指定账户。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，甲方在确认无误后应返还乙方押金。如乙方在租赁期间造成房屋及其设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理的相关规定。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。如逾期超过三十日的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：损坏家具、家电等物品应按原价赔偿；损坏墙面、地面等应按修复费用赔偿。

3.乙方未按时返还房屋或未恢复原状的，应按照租赁期满时房屋及其设施的价值向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可提前解除租赁合同并返还剩余租金和押金。

2.双方应妥善保管房屋钥匙等物品，确保房屋安全使用。如因一方原因导致房屋失窃等损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。如有争议可协商解决；协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是办公房的合法所有者，乙方有意租赁该办公房用于商业用途，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于________________的办公房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度等）。

3.租金总额为：________________。

4.乙方应在每月/每季度/每年租期开始前______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交接

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业处于良好状态。

2.物业交接时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交接单。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证租赁物业的合法性和安全性；

（2）负责租赁物业的维修和保养；