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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度农村房屋未登记产权过户协议书2
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景：
随着我国农村房屋改革的深入推进，为保障农村房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲方拟将农村房屋未登记产权过户给乙方。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方与乙方在农村房屋未登记产权过户过程中的权利、义务，确保双方合法权益，促进农村房屋流转市场的健康发展。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）农村房屋：指在农村集体土地上建设的房屋，包括自建、购买等形式的房屋。
（2）未登记产权：指农村房屋所有权尚未在相关部门进行登记的产权状态。
3.2关键词解释：
（1）过户：指甲方将农村房屋未登记产权依法转移给乙方的行为。
（2）产权转移：指甲方将农村房屋未登记产权的所有权、使用权等权利转移给乙方的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行过户手续；
（2）甲方应配合乙方办理过户手续，提供相关证明材料；
（3）甲方应保证所提供的相关证明材料真实、合法、有效。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行过户手续；
（2）乙方应配合甲方办理过户手续，支付约定的过户费用；
（3）乙方应保证所提供的相关证明材料真实、合法、有效。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自生效之日起至乙方完成过户手续之日止。
5.2合同履行地点：
本协议的履行地点为农村房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应按照本协议约定，协助乙方办理农村房屋未登记产权过户手续；
（2）乙方应按照本协议约定，支付约定的过户费用；
（3）双方应按照法律法规的规定，共同完成过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本协议履行完毕；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行；
（3）双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序：
（1）本协议终止前，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；
（2）本协议终止后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，退还已支付的费用；
（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）过户手续费：乙方根据当地政府规定支付给相关部门的过户手续费；
（2）代理服务费：乙方支付给甲方指定的代理机构或个人提供的服务费用；
（3）其他费用：因过户过程中产生的其他合理费用。
7.2支付方式
（1）乙方应在签订本协议后五个工作日内，向甲方支付过户手续费和代理服务费；
（2）其他费用在产生后，乙方应在甲方通知后五个工作日内支付。
7.3支付时间
（1）过户手续费和代理服务费的支付时间如前款所述；
（2）其他费用的支付时间，甲方应在费用发生之日起十个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方或甲方指定的账户；
（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时将支付凭证交予甲方；
（3）支付争议：如对支付费用有异议，双方应在五个工作日内协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期部分总费用1%的违约金；
（2）甲方提供虚假证明材料或故意隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定支付费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期部分总费用1%的违约金；
（2）乙方擅自转让或处置农村房屋，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本协议约定的违约金数额支付赔偿
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