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二手拆迁房买卖协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套二手拆迁房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋用途：[请填写房屋的具体用途]

4.房屋交付时间：[请填写房屋交付的具体时间]

二、买卖条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买该房屋。如因乙方原因造成无法按时支付房款或无法完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

3.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为：[请填写房屋的总价]元。

（2）支付方式：[请详细描述支付方式，如银行转账、支票等]

4.房屋过户相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

三、违约责任

1.若甲方违约，应承担以下责任：

（1）向乙方返还已支付的房款；

（2）向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的10%；

（3）赔偿乙方因违约所造成的其他损失。

2.若乙方违约，应承担以下责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的10%；

（2）赔偿甲方因违约所造成的其他损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋交付时的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修并承担相应的维修费用。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[请填写甲方的签字]

日期：[请填写签订协议的具体日期]

乙方（签字）：[请填写乙方的签字]

日期：[请填写签订协议的具体日期]

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手拆迁房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，为拆迁安置房，房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型]。甲方已取得的房屋产权证明文件编号为[产权证明文件编号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋交易价格为人民币[房屋交易价格]元（大写：[房屋交易价格汉字大写]）。乙方已按照甲方要求支付完毕。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，将房屋产权证明文件及其他相关证明材料交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续过程中，需按照相关法律法规的规定缴纳相关税费和费用。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，或故意隐瞒房屋的重要信息，导致乙方无法顺利取得房屋产权，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或办理房屋过户手续，需承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议尚未履行完毕的义务。若一方不履行义务导致另一方遭受损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，甲乙双方需共同到公证处办理公证手续。公证费用由乙方承担。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3