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不是本村人与村委合资建民宿协议书5篇

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一、引言

本协议旨在明确不是本村人与村委会合资建设民宿的相关权利义务关系，确保双方的合作顺利进行。通过本协议，双方将共同致力于打造一个高效、稳定、可持续的民宿产业，为当地经济发展做出贡献。

二、合作背景与目标

随着旅游业的兴起，民宿行业逐渐成为人们关注的焦点。作为投资者，对民宿行业有着浓厚的兴趣。村委会作为当地基层政权，具有得天独厚的地域优势和管理资源。因此，双方决定携手合作，共同开发民宿市场，实现互利共赢。

三、合作内容与方式

1.合作内容：本协议涉及的合作内容主要包括以下几个方面：土地租赁、民宿建设、运营管理等。具体细节将在后续协商中确定。

2.合作方式：双方将采取合资方式，共同出资建设民宿。村委会将提供土地使用权，投资者将负责出资建设。建设完成后，双方将共同负责运营和管理民宿。

四、权利与义务

1.村委会的权利与义务：

-权利：村委会享有对民宿的管理权、监督权等权利。同时，在合作过程中，村委会应充分发挥自身优势，为投资者提供必要的支持和协助。

-义务：村委会应履行提供土地使用权、协助办理相关手续等义务。此外，村委会还需积极宣传民宿，提高民宿的知名度和美誉度。

2.投资者的权利与义务：

-权利：投资者享有对民宿的决策权、参与权等权利。在合作过程中，投资者应充分发挥自身优势，为村委会提供必要的支持和协助。

-义务：投资者应履行出资建设、参与管理等义务。同时，投资者还需积极宣传民宿，提高民宿的知名度和美誉度。

五、收益分配与风险承担

1.收益分配：在合作过程中，双方将按照出资比例进行收益分配。具体分配比例和方式将在后续协商中确定。

2.风险承担：双方应共同承担合作过程中可能面临的风险。若因一方原因导致合作失败或产生损失，该方应承担相应责任并赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。生效前，双方应确保已完成相关准备工作并履行了必要的法律手续。

2.合同终止：若因不可抗力或双方协商一致等原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同关系。合同终止时，双方应处理好相关事宜并履行必要的法律手续。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本协议的签订、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律变更或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案并签订补充协议。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

2.不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

3.补充协议条款：本协议未尽事宜或需补充、变更时，双方应协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.通知与送达条款：双方同意以本协议载明的通讯地址和联系方式为通知和送达对象。如有变更，应及时书面通知对方。

5.完整协议条款：本协议是双方的完整协议，取代了之前所有关于合作事项的口头或书面协议。双方同意以本协议为准进行合作。

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第一章：引言

本协议旨在明确不是本村人与村委会之间在合资建设民宿项目中的权利和义务关系。通过签署本协议，双方同意在平等、自愿、互利的基础上，共同推进民宿项目的建设和发展。

第二章：项目概述

2.1项目名称：XXX民宿项目

2.2项目地点：XXX村

2.3项目规模：计划建设XX间民宿，提供XX个床位

2.4项目目标：通过合作建设民宿项目，提升村庄旅游品质，增加村民收入，促进村庄经济发展。

第三章：合作模式

3.1合资模式：双方共同出资，成立合资公司，共同负责民宿项目的建设和运营。

3.2股权结构：村委会占股XX%，不是本村人占股XX%。具体股权比例可根据实际情况调整。

3.3管理模式：双方共同制定管理规定，确保民宿项目规范运营。村委会负责提供场地和基础设施支持，不是本村人负责建设和运营。

第四章：权利义务

4.1权利：

*双方有权按照协议约定享有相应的股权和收益分配。

*双方有权参与民宿项目的决策和管理。

*村委会享有场地使用权，不是本村人享有建设和运营权。