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居间拿地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××土地开发有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方拟进行房地产项目的开发，乙方拥有合适的地块资源，为了充分发挥各自的优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成一致，签订本居间拿地合同。甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在土地交易过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、透明的交易平台。双方应遵守国家的相关法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同的履行。

在本合同有效期内，甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付土地交易价款。乙方应按照甲方的要求，提供相关土地资料，并协助甲方办理土地使用权过户手续。

本合同的履行期限为自双方签订之日起至土地使用权过户完毕之日止。除非双方另有约定，否则本合同履行期限不得延长。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方应尽力避免因不可抗力导致合同无法履行，一旦发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以签订附加条款，对合同的某些方面进行补充和细化。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××土地开发有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方购买乙方持有的地块事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利完成。

本合同涉及的具体内容包括：地块的位置、面积、用途、交易价格、付款方式、交付时间等。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同下列词语赋予如下定义：

1.“地块”：指乙方持有的，位于××省××市××区××路××号的土地。

2.“交易价格”：指甲方购买乙方地块所需支付的金额，具体金额按照本合同约定的价格计算。

3.“付款方式”：指甲方按照本合同约定的时间和方式向乙方支付交易价格的方式。

4.“交付时间”：指乙方按照本合同约定，将地块过户给甲方的时间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方地块。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付交易价格。

3.甲方应协助乙方办理地块过户手续，并按照约定支付相关税费。

4.甲方应按照约定合理使用地块，不得擅自改变地块用途。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售地块给甲方。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方交付地块。

3.乙方应协助甲方办理地块过户手续，并按照约定承担相关税费。

4.乙方应对地块的真实性、合法性负责，保证地块不存在任何权利瑕疵。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意地块的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照以下方式向乙方支付交易价格：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方地块交易价格的【】%；

2.地块过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付乙方地块交易价格的【】%。

上述款项的支付均应通过银行转账的方式进行，具体账户信息由甲乙双方另行约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非本合同另有约定，否则本合同的有效期不得延长。

甲乙双方应在本合同有效期内按照约定履行各自的权利和义务。如因不可抗力等特殊情况导致无法按期履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.甲方未按照本合同约定支付交易价格的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的【】%；

2.甲方未按照本合同约定协助乙方办理地块过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：地块交易价格的【】%；

3.甲方未按照约定合理使用地块或擅自改变地块用途的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：地块交易价格的【】%。

乙方的违约责任：

1.乙方未按照本合同约定交付地块的，应向甲方