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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房定金合同书通用格式版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.定金支付

2.1定金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.定金退还

3.1退还条件

3.2退还时间

3.3退还方式

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1买方的违约责任

7.2卖方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1税费承担

10.2装修责任

10.3物业费用

11.合同的份数

11.1合同正本

11.2合同副本

12.合同的签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3其他重要文件

14.补充条款

14.1补充协议

14.2修订历史

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.2.1标的物：位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】一套。

1.2.2标的物所有权：乙方保证标的物所有权清晰，无任何权属纠纷。

1.3术语解释

1.3.1定金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的购房定金。

1.3.2交付：指乙方按照本合同约定，将标的物及附属设施完整无损地交付给甲方。

1.3.3产权过户：指将标的物的所有权从乙方名下过户至甲方名下的过程。

2.定金支付

2.1定金金额

2.1.1甲方在本合同签订后【具体时间】内，向乙方支付定金人民币【金额】。

2.2支付时间

2.2.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内完成定金支付。

2.3支付方式

2.3.1甲方通过银行转账方式将定金支付至乙方指定的银行账户。

3.定金退还

3.1退还条件

3.1.1在本合同签订后，因甲方原因要求解除合同的，乙方应在【具体时间】内退还定金给甲方；因乙方原因要求解除合同的，乙方双倍退还定金给甲方。

3.2退还时间

3.2.1乙方应在【具体时间】内完成定金的退还。

3.3退还方式

3.3.1乙方通过银行转账方式将定金退还至甲方指定的银行账户。

4.房屋交付

4.1交付时间

4.1.1乙方应在本合同签订后【具体时间】内，将标的物交付给甲方。

4.2交付条件

4.2.1标的物应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，达到入住条件。

4.3交付手续

4.3.1双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋交付事宜。

5.产权过户

5.1过户时间

5.1.1双方应在本合同签订后【具体时间】内，共同办理标的物的产权过户手续。

5.2过户费用

5.2.1过户过程中产生的相关税费，按照法律法规规定及双方约定分担。

5.3过户手续

5.3.1双方应提供办理过户所需的全部文件和材料，并共同前往房地产交易中心办理过户手续。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

6.2.1合同解除的条件和程序，按照法律法规规定及本合同约定执行。

6.3变更与解除的程序

6.3.1合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.违约责任

7.1买方的违约责任

7.1.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的【比例】。

7.2卖方的违约责任

7.2.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的【比例】。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如有诉讼需求，双方应提交至合同签订地人民法院审理。

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

9.2.1

在合同约定的条件下，合同的终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。

9.3解除条件

9.3.1合同解除的条件和程序，按照法律法规规定及本合同约定执行。