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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精品咖啡连锁店租赁合作协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁财产及用途

1.1租赁财产描述

1.2租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的解除和终止

10.1解除和终止条件

10.2解除和终止的程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1约定内容

第十四条合同附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁财产及用途

1.1租赁财产描述

1.2租赁用途

乙方同意将租赁财产用于经营精品咖啡连锁店，不得擅自改变经营用途。如需改变经营用途，需提前书面征求甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲方同意将租赁财产出租给乙方，租金为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

3.2租金支付方式

乙方同意按照甲方指定的账户每月支付租金。

3.3租金支付时间

乙方应于每月【日期】前支付当月租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

乙方应按照甲方提供的维护保养标准，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的安全与正常使用。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1违约行为

双方同意履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】%。违约行为导致守约方损失的，违约方应赔偿实际损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。

9.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

第十条合同的解除和终止

10.1解除和终止条件

合同解除和终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除和终止条件。

10.2解除和终止的程序

合同解除和终止的程序如下：

（1）双方协商一致，签订书面解除或终止协议；

（2）乙方按照约定退还租赁财产；

（3）甲方退还乙方已支付的租金（扣除合理费用）；

（4）双方办理相关手续，解除合同关系。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起【期限】年止。

11.3保密违约责任

违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违