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买卖附房合同标准文本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋(以下简称“附房”)。
2.卖方同意将附房出售给买方。
3.双方经协商一致,就附房买卖事宜达成如下协议:
一、附房基本情况
1.附房位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
2.附房产权清晰,无任何抵押、查封、租赁等权利负担。
3.附房已取得____________________(如:房屋所有权证、土地使用权证等)。
二、买卖双方的权利义务
1.买方享有附房的所有权,卖方应将附房及相关权利义务转让给买方。
2.卖方保证附房不存在任何权利瑕疵,如因附房权利瑕疵导致买方遭受损失的,卖方应承担相应的法律责任。
3.买方在签订本合同之日起,享有对附房的使用、收益和处分权。
4.买方应按照国家法律法规和相关规定,合理使用附房。
5.买方应按时足额支付附房价款。
6.卖方应配合买方办理附房过户手续。
三、附房价款及支付方式
1.附房总价款为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,支付附房总价款的____________________%作为定金。
3.余款在附房过户手续办理完毕后,买方应一次性支付给卖方。
四、附房过户手续及费用
1.双方应按照国家法律法规和相关规定,共同办理附房过户手续。
2.过户过程中产生的税费由买方承担。
3.卖方应配合买方办理附房过户手续,并承担相应的费用。
五、违约责任
1.买方未按约定支付附房价款的,应向卖方支付违约金,违约金为未支付价款总额的____________________%。
2.卖方未按约定办理附房过户手续的,应向买方支付违约金,违约金为附房总价款的____________________%。
3.因一方违约导致合同解除的,违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向附房所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)附房产权证明文件复印件;
(2)买卖双方身份证明复印件;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方拟购买卖方名下位于____________________的房屋(以下简称“附房”)。
2.丙方同意为买方的购房款项提供担保服务。
3.双方经协商一致,就附房买卖及担保事宜达成如下协议:
一、附房基本情况
1.附房位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
2.附房产权清晰,无任何抵押、查封、租赁等权利负担。
3.附房已取得____________________(如:房屋所有权证、土地使用权证等)。
二、买卖双方的权利义务
1.买方享有附房的
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