二零二五年度房产出售独家代理合同违约责任协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产出售独家代理合同违约责任协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出售方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（代理方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房产出售独家代理过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施。

2.独家代理：指乙方在约定时间内，对甲方房产进行独家出售代理，甲方不得自行或委托其他第三方进行出售活动。

3.2关键词解释

1.房产出售：指甲方将其房产以买卖方式转让给购买方。

2.独家代理期限：指乙方在约定时间内，对甲方房产进行独家出售代理的期限。

3.房产交易佣金：指乙方根据合同约定，向甲方支付的房产出售成功后的佣金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定履行独家代理职责，确保房产出售顺利进行。

2.甲方应配合乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

3.甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定，收取房产交易佣金。

2.乙方应尽最大努力，寻找合适的购买方，确保房产出售顺利进行。

3.乙方在独家代理期限内，不得泄露甲方房产信息，损害甲方利益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应通过合法途径，积极推广甲方房产，寻找合适的购买方。

2.乙方在独家代理期限内，不得泄露甲方房产信息，损害甲方利益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的独家代理期限届满。

2.甲方书面通知乙方解除本合同。

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同。

2.任何一方提出解除合同，应书面通知对方。

3.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.本合同解除后，乙方应将已收取的房产交易佣金退还甲方。

2.双方应按照约定办理房产出售事宜，包括但不限于房产过户等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产交易佣金：根据甲方房产的实际成交价格，乙方按约定的比例收取房产交易佣金。

2.其他费用：包括但不限于广告费用、差旅费用、代理费用等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.房产交易佣金：在房产成交后，甲方应按照约定的比例向乙方支付房产交易佣金。

2.其他费用：在发生相关费用后，甲方应及时向乙方支付相应费用。

7.3支付时间

1.房产交易佣金：甲方应在房产成交后的____个工作日内支付乙方房产交易佣金。

2.其他费用：甲方应在相关费用发生后的____个工作日内支付乙方相应费用。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付时间和方式，及时向乙方支付各项费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.若甲方违反