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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房房屋转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备情况

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2025版二手房房屋转让协议书》。

1.1.2“出卖方”指甲方，为房屋的所有权人。

1.1.3“买受方”指乙方，为购买房屋的买受人。

1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于_______的房屋，具体地址为_______。

1.1.5“附属设施”指房屋内附属的家具、电器等。

1.1.6“交易价格”指本合同约定的房屋转让价格。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方身份证号码：_______

2.1.3甲方联系方式：_______

2.2买受方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方身份证号码：_______

2.2.3乙方联系方式：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：_______

3.1.2房屋所在区域：_______

3.1.3房屋详细地址：_______

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：_______平方米

3.2.2房屋使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：_______

3.3.2房屋楼层数：_______层

3.3.3房屋户型：_______

3.4房屋产权

3.4.1房屋产权证号：_______

3.4.2房屋产权性质：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付全部交易价格。

4.2.2支付方式为_______（如现金、银行转账等）。

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1出卖方应配合买受方办理房屋过户手续。

5.1.2双方应在签订本合同之日起_______个工作日内共同到房产交易中心办理房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1房屋过户税费按照国家和地方相关政策规定执行。

5.2.2买受方承担过户税费，具体金额以实际发生为准。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1出卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。

6.1.2房屋交付时间为_______年_______月_______日。

6.2验收标准

6.2.1买受方对房屋的验收标准为房屋现状。

6.2.2出卖方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

6.3验收程序

6.3.1双方应在房屋交付当日共同进行房屋验收。

6.3.2如买受方对房屋存在异议，应在验收当日提出，出卖方应在_______个工作日内予以修复或退还部分房款。

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.1.1房屋内附属的家具、电器等设施，除合同另有约定外，均随房屋一并转让。

7.2设备情况

7.2.1房屋内设备清单如下：（此处列举房屋内设备清单）

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.1.1出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，并保证房屋不存在任何未了结的债务。

8.1.2买受方应按照合同约定的支付方式按时足额支付房款。

8.2违约责