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正规公寓出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXX公寓管理有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXXX路XX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXX科技有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XXXX路XX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其名下的公寓出租给乙方使用，乙方作为承租方支付租金并按约定使用公寓的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。

本合同的签订旨在明确双方在公寓出租过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同履行合同约定的各项条款。

本次合作背景：甲方作为公寓的出租方，拥有丰富的房产资源和管理经验；乙方作为承租方，具有强烈的租赁需求和良好的信用背景。双方通过友好协商，决定将甲方的公寓出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用公寓。

本合同的签订将为甲乙双方创造良好的合作氛围，实现资源优化配置，提高公寓的使用价值，同时为乙方提供舒适、安全的居住环境。在此基础上，双方共同维护租赁关系的稳定，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在公寓出租过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其名下的公寓出租给乙方使用，乙方作为承租方支付租金并按约定使用公寓。

2.甲方负责公寓的日常维护与管理，确保公寓的安全与舒适。

3.乙方按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用公寓。

4.双方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指XXXXXX公寓管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXXXXX科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.公寓：指甲方名下的位于北京市朝阳区XXXX路XX号的公寓，以下简称“租赁物”。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，以下简称“租金”。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供公寓给乙方使用。

2.甲方有义务保证公寓的安全与舒适，进行日常维护与管理。

3.甲方应确保公寓符合国家相关法律法规的要求，不得侵犯乙方合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用公寓，并按照约定支付租金。

2.乙方有义务按照甲方的要求合理使用公寓，并遵守公寓的管理规定。

3.乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金，否则甲方有权解除合同。

4.乙方应确保在使用公寓过程中不影响其他居民的正常生活。

合同双方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护租赁关系的稳定。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：公寓的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：XXXXXX公寓管理有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：XXXXXX银行北京市朝阳区支行

3.支付时间：乙方应在每月的第一天支付上一个月的租金。若乙方迟延支付，迟延部分租金按照每天千分之五的标准计算违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定续租期限及条件。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

b)甲方未按约定时间交付租金，乙方有权拒绝支付相应期间的租金，并要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

b)乙方未按约定使用公寓，导致公寓损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c)乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整），并承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。

3.不可抗力：

a)因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

b)不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

4.争议解决：

a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b)若协商不成，任何一方均有权向合同