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房产劳动合同精心整理(2025年)

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、查封等情况。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房产证明文件

2.租赁合同主体身份证明文件

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋设施使用说明

6.房屋维修记录

7.房屋损耗评估报告

8.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照合同约定提供房产

提供不符合合同约定的房产

提前解除或变更合同未与乙方协商

未能履行合同约定的维修责任

2.乙方违约行为：

未能按照约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

提前解除或变更合同未与甲方协商

未按照约定搬离出租房屋

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等

三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有房产并将其出租给他人的当事人

2.承租人：指租赁房产并支付租金的当事人

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔钱款

6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租金支付出现延误

解决办法：乙方应尽量提前支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期支付；甲方应提供便捷的支付方式。

2.问题：房屋设施损坏

解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或乙方按市价赔偿。

3.问题：提前解除或变更合同

解决办法：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。