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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025餐饮出租转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物地址

2.3出租物面积

2.4出租物设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.出租费用

4.1出租费用总额

4.2出租费用支付方式

4.3出租费用支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围

7.1出租物使用范围

7.2不得使用范围

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定补充

14.合同附件

14.1附件一：出租物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.出租物基本情况

2.1出租物名称：_______

2.2出租物地址：_______

2.3出租物面积：_______平方米

2.4出租物设施：_______

2.4.1厨房设备：_______

2.4.2餐桌椅：_______

2.4.3照明设备：_______

2.4.4空调设备：_______

3.出租期限

3.1出租起始日期：_______

3.2出租终止日期：_______

4.出租费用

4.1出租费用总额：_______元

4.2出租费用支付方式：_______

4.3出租费用支付时间：_______

5.租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整方式：_______

5.3租金调整通知：_______

6.保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件：_______

7.使用范围

7.1出租物使用范围：_______

7.2不得使用范围：_______

7.2.1不得用于非法活动

7.2.2不得改变出租物结构

7.2.3不得用于存放危险物品

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责出租物主体结构的维修和保养。

8.1.2出租方负责出租物公共设施的维修和保养。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责出租物内部设施的日常维修和保养。

8.2.2承租方负责因使用不当造成的损坏修复。

8.3保养责任

8.3.1承租方应定期对出租物进行清洁和保养。

8.3.2保养期间，出租物不得影响正常经营。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付出租物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。

9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。

9.2.2承租方擅自改变出租物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

10.1.2出租物因不可抗力导致无法继续使用，双方协商一致可解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。

10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商