2025房屋买卖合同书实用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同书实用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

2.房屋信息

2.1房屋基本状况

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用性质

2.4房屋附属设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间及地点

5.履约期限

5.1合同生效时间

5.2履约完成时间

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付地点

7.房屋产权过户

7.1权证过户手续

7.2权证过户费用

7.3权证过户时间

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方式

8.3税费承担方

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除合同的情形

11.2解除合同的手续

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

2.房屋信息

2.1房屋基本状况

房屋坐落：某市某区某路某号

房屋结构：砖混结构

房屋面积：100平方米

房屋用途：住宅

2.2房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷，并已取得房屋所有权证，现将该证复印件作为附件一附于本合同之后。

2.3房屋使用性质

房屋为住宅，符合国家相关规定，无违法建筑、违章建筑等情况。

2.4房屋附属设施

房屋附属设施包括：水、电、燃气、网络等，均能正常使用。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

联系方式：_______

3.2卖方信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

联系方式：_______

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______万元整（￥_______万元整）。

4.3付款时间及地点

乙方应于_______年_______月_______日前，将上述款项支付至甲方指定的银行账户：_______。

5.履约期限

5.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2履约完成时间

甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋符合本合同第二条第2.1项所列房屋基本状况，且附属设施齐全、正常使用。

6.2房屋交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

6.3房屋交付地点

房屋交付地点为：某市某区某路某号。

7.房屋产权过户

7.1权证过户手续

甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2权证过户费用

房屋产权过户手续所涉及的一切税费，均由乙方承担。

7.3权证过户时间

乙方应在办理房屋产权过户手续时，确保所有税费已缴纳完毕，并取得房屋所有权证。

8.税费承担

8.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）其他可能产生的相关税费。

8.2税费计算方式

税费的计算方式按照国家相关法律法规及政策执行，具体计算方法详见附件二。

8.3税费承担方

除法律另有规定外，本合同约定的税费由买方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）买方未按合同约定时间支付房款；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同解除

11.1解除合同的情形

（1）一方违约，