2025版店面租赁技术协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店面租赁技术协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2店面基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5租金调整

1.6店面使用及维护

1.7店面装修及改造

1.8违约责任

1.9合同解除

1.10争议解决

1.11合同生效及终止

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.3合同签订日期

1.1.4合同签订地点

第二条店面基本情况

2.1店面名称、地址、面积、用途

2.2店面产权归属及合法使用证明

2.3店面设施设备清单及现状描述

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（现金、银行转账等）。

第四条租金调整

4.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可进行调整。

4.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%。

4.3调整通知：调整租金前____个工作日通知承租方。

第五条店面使用及维护

5.1承租方有权按照合同约定的用途使用店面。

5.2承租方应保持店面的整洁、完好，并承担日常维护责任。

5.3出租方负责店面公共设施设备的维修和保养。

第六条店面装修及改造

6.1承租方如需对店面进行装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出申请。

6.2装修或改造方案经出租方同意后方可实施。

6.3装修或改造完成后，承租方应向出租方提供相关验收文件。

第七条违约责任

7.1如出租方未按时交付店面，应向承租方支付____%的违约金。

7.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

7.3如双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方因店面被依法征收、征用或因不可抗力导致无法继续履行合同；

8.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

8.1.3双方协商一致，并签订书面解除合同协议。

8.2合同解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方；

8.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，并签订书面解除合同协议；

8.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

11.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1店面租赁合同附件；

12.1.2店面设施设备清单；

12.1.3其他双方认为必要的附件。

第十三条合同签署及生效

13.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同备案

14.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理合同备案手续；

14.2未办理备案手续不影响本合同的效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。

第二条第三方介入目的及条件

2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率，降低风险。

2.2第三方介入的条件：

2.2.1双方协商一致；

2.2.2第三方具备相应的资质和能力；

2.2.3第三方介入不违反国家法律法规和政策。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约