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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版小区停车场承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体与承包范围

1.1承包方主体资格

1.2发包方主体资格

1.3承包范围与停车场设施

第二条承包期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

第三条承包费用

3.1承包费用总额

3.2费用支付方式与时间

3.3费用调整机制

第四条承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

第五条发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

5.2发包方的义务

第六条停车场管理规范

6.1停车场管理制度

6.2车辆停放规范

6.3停车场安全管理

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

8.2发包方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果处理

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与承包范围

1.1承包方主体资格

1.2发包方主体资格

1.3承包范围与停车场设施

承包方同意承包发包方小区的停车场，停车场位于X，占地面积X平方米，停车位共计X个。承包方在承包期限内拥有停车场的经营权和管理权。

第二条承包期限

2.1承包开始日期

承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

2.2承包结束日期

如双方同意续约，则承包期限自动延长，具体延长条款详见第十一条。

第三条承包费用

3.1承包费用总额

3.2费用支付方式与时间

承包方同意在合同签订之日起5个工作日内，向发包方支付承包费用的一半，即人民币X万元整。剩余的承包费用，承包方同意在承包期限过半后，按照发包方指定的时间和方式支付。

3.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场环境变化，经双方协商一致，可对承包费用进行调整。调整机制详见附件一。

第四条承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

承包方有权对停车场进行经营和管理，包括停车费的收取、停车场设施的维护和更新等。

4.2承包方的义务

（1）承包方需保证停车场设施的正常运行，确保停车场的安全和整洁。

（2）承包方需按照相关法律法规和小区规章制度，对停车场的经营活动进行管理。

（3）承包方不得将停车场使用权转让给第三方，不得在停车场内进行非法经营活动。

第五条发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

发包方有权对承包方的经营行为进行监督和管理，确保承包方按照合同约定履行义务。

5.2发包方的义务

（1）发包方需提供承包方合法经营的场所，确保承包方能够正常开展经营活动。

（2）发包方需协助承包方进行停车场设施的维护和更新，确保停车场的安全和整洁。

（3）发包方不得干涉承包方的正常经营活动，不得向承包方无理要求或者额外负担。

第六条停车场管理规范

6.1停车场管理制度

承包方需制定停车场管理制度，包括但不限于停车场的开放时间、停车费的收取标准、车辆停放规范等，并报发包方备案。

6.2车辆停放规范

承包方需对停车场内的车辆停放进行管理，确保车辆停放规范有序，不得影响小区其他车辆和居民的正常出行。

6.3停车场安全管理

承包方需确保停车场内的安全，加强安全防范措施，防止意外事件的发生。如发生意外事件，承包方应立即采取措施进行处理，并及时通知发包方。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

7.2合同解除条件

在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

如承包方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付承包费用、未能保证停车场设施的正常运行等，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金为承包费用的10%。

8.2发包方违约责任

如发包方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能提供合法经营的场所、未能协助承包方进行停车场设施的维护和更新等，承包方有权要求发包方支付违约金，违约金为承包费用的10