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二零二四年度高端房地产居间服务合同规范范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1房地产项目基本信息
2.2房地产项目位置
2.3房地产项目面积
2.4房地产项目价格
3.服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务方式
3.3居间服务期限
3.4居间服务费用
4.履约条件
4.1履约义务
4.2履约责任
4.3履约期限
5.履约保障
5.1履约保证金
5.2履约保证措施
5.3履约保证期限
6.履约变更
6.1履约变更条件
6.2履约变更程序
6.3履约变更责任
7.履约解除
7.1履约解除条件
7.2履约解除程序
7.3履约解除责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同生效地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除责任
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止责任
13.合同附件
13.1附件一：房地产项目信息
13.2附件二：居间服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同修订
14.3合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.合同标的
2.1房地产项目基本信息
项目名称：[项目名称]
项目位置：[项目具体地址]
项目开发商：[开发商名称]
2.2房地产项目位置
具体地址：[具体街道、门牌号]
2.3房地产项目面积
建筑面积：[建筑面积]
使用面积：[使用面积]
2.4房地产项目价格
项目总价：[项目总价]
3.服务内容
3.1居间服务范围
包括但不限于：项目介绍、带客看房、促成交易、协助办理过户手续等。
3.2居间服务方式
包括但不限于：线上推广、线下活动、客户推荐等。
3.3居间服务期限
自合同签订之日起至[具体日期]止。
3.4居间服务费用
服务费用总额为：[服务费用总额]，支付方式为：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。
4.履约条件
4.1履约义务
甲方应按照合同约定支付居间服务费用；乙方应按照合同约定提供居间服务。
4.2履约责任
若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金；若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金。
4.3履约期限
甲方应在[具体日期]前支付首期服务费用，后续费用按合同约定支付。
5.履约保障
5.1履约保证金
甲方应向乙方支付履约保证金，金额为：[保证金金额]，用于保证甲方按约定支付服务费用。
5.2履约保证措施
甲方应确保在合同期限内支付所有服务费用，如因甲方原因导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。
5.3履约保证期限
履约保证金自合同签订之日起至合同终止之日止。
6.履约变更
6.1履约变更条件
在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。
6.2履约变更程序
变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并按原合同约定的程序办理。
6.3履约变更责任
因变更合同内容而导致的损失，由双方协商分担。
7.履约解除
7.1履约解除条件
在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。
7.2履约解除程序
一方提出解除合同时，应书面通知对方，并按原合同约定的程序办理。
7.3履约解除责任
因解除合同而导致的损失，由违约方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定支付服务费用的；
（2）乙方未按约定提供居间服务的；
（3）一方违反合同约定的保密义务的；
（4）一方违反合同约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[具体比例]；
（2）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的[具体比例]；
（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；
（4）其他违约情形的，应根据违约情况由双方协商解决。
8.3违约赔偿
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