物业路灯改造合同协议.docx

物业路灯改造合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为[物业名称]的物业管理单位，拥有该物业区域内路灯等照明设施的管理维护职责，为改善物业区域内路灯照明状况，提升物业服务质量，甲方决定对路灯进行改造，并委托乙方承担相关改造工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业路灯改造事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）改造范围

本合同所涉及的路灯改造范围为[物业具体地址]内的所有路灯，包括但不限于主干道路灯、次干道路灯、小区内公共区域路灯等。

（二）改造内容

1.灯具更换：将原有老旧路灯灯具更换为节能、亮度更高且符合安全标准的新型灯具。新型灯具的具体规格、型号为[详细列举灯具规格型号]。

2.线路改造：对路灯的供电线路进行全面检查和必要改造，确保线路安全、稳定，能够满足新灯具的用电需求。线路改造需采用符合国家标准的电线电缆，如[说明电线电缆的具体标准]。

3.控制系统升级：安装智能路灯控制系统，实现路灯的远程监控、定时开关、亮度调节等功能。智能控制系统应具备[列举控制系统的具体功能特点]。

（三）改造要求

1.乙方应严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定进行路灯改造工作，确保改造后的路灯系统符合安全、节能、美观等要求。

2.改造后的路灯应能正常运行，满足物业区域内的照明需求，平均照度应达到[具体照度数值]以上，且照度均匀度应符合相关标准。

3.乙方所提供的灯具及设备应具备质量合格证明文件，并提供一定期限的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应免费予以维修或更换。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的路灯改造工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成路灯改造工作。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。

2.义务

向乙方提供物业区域内路灯的现有状况、布局等相关资料，协助乙方进行改造方案的制定。

协调物业区域内相关业主及其他人员，为乙方的改造工作提供必要的便利条件，确保改造工作顺利进行。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。

在履行本合同过程中，因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或造成损失的，有权要求甲方承担相应责任。

2.义务

负责制定详细的路灯改造方案，并提交甲方审核，经甲方同意后组织实施。改造方案应包括改造内容、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等。

严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的改造范围、内容和要求进行施工，确保改造工作质量。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

施工过程中应保持物业区域内环境整洁，施工结束后及时清理现场，恢复原状。

改造工作完成后，负责组织验收，确保路灯系统正常运行，并向甲方提交改造项目竣工报告及相关资料。

在质保期内，对改造后的路灯系统进行免费维护、保养，及时处理出现的质量问题。质保期届满后，应继续为甲方提供技术支持和售后服务，收取合理费用。

三、改造费用及支付方式

（一）改造费用

本合同约定的路灯改造费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的设备采购、安装调试、施工费用、运输费用、税费等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同总价不再调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.路灯改造工作完成并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.路灯改造项目通过相关部门验收备案且质保期届满后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法