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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度房地产开发项目成本报价合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.双方基本信息

2.1开发商基本信息

2.2承包商基本信息

2.3项目基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

3.5项目建设周期

3.6项目资金来源

4.成本报价

4.1成本构成

4.2报价方式

4.3报价依据

4.4报价调整机制

4.5报价确认及生效

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款条件

5.4付款凭证

6.项目进度款支付

6.1项目进度款支付比例

6.2项目进度款支付节点

6.3项目进度款支付方式

6.4项目进度款支付条件

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

7.4保修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同附件

11.1附件一：项目工程量清单

11.2附件二：工程图纸及技术规范

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份

14.合同签署

14.1开发商签署

14.2承包商签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1国家相关法律法规

1.1.2行业规范及标准

1.1.3当地政府相关政策

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于二零二四年度房地产开发项目

1.2.2本合同适用于项目施工、监理、设计等各阶段

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署合同

1.3.2合同经双方代表签字盖章

1.3.3合同符合法律法规及政策要求

1.4合同解除条件

1.4.1双方协商一致

1.4.2项目因不可抗力因素无法继续进行

1.4.3一方严重违约

2.双方基本信息

2.1开发商基本信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2注册地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2承包商基本信息

2.2.1名称：建筑安装工程有限公司

2.2.2注册地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

2.3项目基本信息

2.3.1项目名称：住宅小区

2.3.2项目地点：市区路号

2.3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.3.4项目总投资：人民币亿元

2.3.5项目建设周期：个月

2.3.6项目资金来源：自筹及银行贷款

3.项目概况

3.1项目名称

3.1.1住宅小区

3.2项目地点

3.2.1市区路号

3.3项目规模

3.3.1占地面积：平方米

3.3.2建筑面积：平方米

3.4项目总投资

3.4.1人民币亿元

3.5项目建设周期

3.5.1个月

3.6项目资金来源

3.6.1自筹：人民币亿元

3.6.2银行贷款：人民币亿元

4.成本报价

4.1成本构成

4.1.1工程直接成本

4.1.2工程间接成本

4.1.3管理费用

4.1.4利润

4.2报价方式

4.2.1综合单价合同

4.2.2综合报价

4.3报价依据

4.3.1国家及地方相关法律法规

4.3.2行业规范及标准

4.3.3市场行情

4.4报价调整机制

4.4.1因政策调整导致的成本上涨

4.4.2因市场行情波动导致的成本变化

4.4.3因不可抗力因素导致的成本增加

4.5报价确认及生效

4.5.1双方在合同签订前确认报价

4.5.2合同签署后报价生效

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1银行转账

5.1.2现金支付

5.2付款期限

5.2.1按工程进度分期付款

5.2.2每季度支付一次进度款

5.3付款条件

5.3.1工程进度符合合同要求

5.3.2质量符合国家及行业规范

5.3.3相关手续齐全

5.4付款凭证

5.4.1银行转账凭证

5.4.2现金支付凭证

6.项目进度款支付

6.1项目进度