租房合同协议书填写范本.docxVIP

租房合同协议书填写范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后______日内腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋符合安全使用标准，具备正常的水、电、燃气、通讯等设施，并能正常使用。

3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、费用承担

1.水费：乙方在租赁期间使用的水费由______方承担，乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费。

2.电费：乙方在租赁期间使用的电费由______方承担，乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费。

3.燃气费：乙方在租赁期间使用的燃气费由______方承担，乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费。

4.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月人民币______元（大写______元整）。

5.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，由______方承担。

六、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时维修；如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.紧急维修：如房屋及附属设施出现紧急故障，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

3.保养责任：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，如发现问题应及时通知甲方。

七、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方应保证房屋的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行维修责任，及时解决房屋及附属设施出现的问题。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

2.乙方权利义务

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应在租赁