小区外墙修护承包合同10篇.docxVIP

小区外墙修护承包合同10篇

篇1

甲方（发包方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，位置：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对小区外墙进行修护承包给乙方一事，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.乙方负责对甲方小区外墙进行修护，包括外墙面的清洁、维修、保养等工作。

2.承包范围包括甲方小区的所有外墙，以及外墙相关的附属设施和结构。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式进行承包，即乙方负责提供修复所需的材料和劳动力。

2.乙方应确保使用的材料质量合格，符合相关标准。

三、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币_________元整（￥_________），包括外墙修护所需的全部费用。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的50%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余50%款项在验收合格后支付。

3.乙方在收到预付款后应开具合法有效的发票。

四、工期及进度

1.乙方应在合同签订后尽快安排施工，确保施工进度符合甲方的要求。

2.乙方应制定详细的施工计划，并提交甲方审批。甲方应根据实际情况对计划进行调整。

3.乙方应确保施工进度与质量并行，不得因赶工而影响施工质量。

五、质量及验收标准

1.乙方应确保施工质量符合相关标准和规范。验收时，应达到以下标准：外墙表面平整、无裂缝、无空鼓、无脱落现象。颜色均匀一致，无明显的色差。附属设施和结构完好，无损坏。

2.甲方应在施工完成后组织验收，并填写验收记录。如验收不合格，乙方应按要求进行整改并重新验收。

3.整改期限自验收之日起计，最长不超过30个工作日。整改期间不计入保修期。

六、保修期及售后服务

1.乙方承诺对本次修复工程提供至少2年的保修期。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2.甲方在保修期内应妥善保护修复后的外墙，不得擅自改动或损坏。如因甲方原因造成外墙损坏的，乙方可收取合理费用进行修复。

3.保修期自验收之日起计。保修期满后，甲方如需继续保修服务，应与乙方协商并签订补充协议。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如因自身原因未能按合同约定完成施工任务或达到质量标准，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.甲方如未按合同约定支付款项或擅自改动外墙造成损坏的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.违约责任及赔偿标准应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如双方对违约责任及赔偿标准有异议的，可协商解决或向有关部门申请裁决。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止及后续事宜。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。

2.合同变更需经双方协商一致并签订书面协议方可生效。未经双方同意擅自变更合同的，变更部分无效。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.争议解决过程中产生的合理费用（如诉讼费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因争议解决而产生的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后具有法律约束力，双方应认真履行合同约定的事项和义务。未经双方同意擅自解除合同的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿其因违约所造成的全部损失。如果因为违约方的违约行为导致合同无法继续履行的或者因为不可抗力因素导致合同无法继续履行的或者因为一方主体消亡导致合同无法继续履行的等情形出现导致合同终止的或者因为法律行政法规规定的其他导致合同终止的正当理由出现导致合同终止的（包括但不限于以下情形：因不可抗力致使不能实现合同目的。在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律规定

篇2

#甲方（