和租土地合同协议.docxVIP

和租土地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，乙方因[租赁用途]需要，有意承租该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、土地基本情况及用途

1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。

3.土地用途：乙方承租该土地用于[明确的租赁用途，如农业种植、养殖、工业生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该土地，双方应另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，乙方每年应向甲方支付的土地租金为人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等具体因素]确定。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

首期租金：在本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付第一年的租金人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。

后续租金：乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年的租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状，造成损失的，有权要求乙方赔偿。

在租赁期限内，若因国家建设需要或不可抗力等原因，需提前收回土地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。

2.义务

保证所提供的土地具有合法的使用权，且无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

协助乙方办理与土地租赁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。

按照本合同约定的时间和方式交付土地，确保乙方能够正常使用。

在租赁期间，如遇政府征收土地补偿费等归甲方所有的费用，甲方应及时办理相关手续并领取款项。对于因乙方对土地的投入及地上附着物补偿等归乙方所有的费用，甲方应及时协助乙方办理相关领取手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途合理使用土地。

有权对承租土地进行必要的开发、利用和建设，但不得违反法律法规及本合同约定。

在租赁期限内，因乙方对土地的投入形成的地上附着物及其他财产，在租赁期满或合同终止时，有权按照本合同约定进行处置。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照规定办理相关审批手续。

合理使用土地，保护土地资源，不得从事损害土地及周边环境的活动。在租赁期间，乙方应负责对土地进行日常维护和管理，确保土地的正常使用状态。如因乙方使用不当导致土地损坏或造成环境污染等问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

在租赁期限内，乙方应依法经营，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。因乙方经营活动产生的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。

在租赁期满或合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式交还土地。交还的土地应保持正常使用状态，如有地上附着物，乙方应按照双方约定进行处置，或在甲方要求的期限内拆除清理完毕，恢复土地原状。

五、土地交付与交还

1.土地交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的面积、四至范围、地上附