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租户转让门面协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的门面转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面位置：甲方承租的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，门面类型为[商业/住宅等具体类型]。

2.租赁期限：甲方与门面所有权人签订的租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.装修情况：甲方承租该门面后，对门面进行了如下装修[详细描述装修内容，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造等]。

二、转让标的及价格

1.转让标的：甲方将其承租的上述门面的经营权及租赁权一并转让给乙方，包括但不限于甲方在租赁期间对门面所投入的装修、设备设施、客户资源等。

2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含门面经营权转让款、租赁权转让费、装修及设备设施补偿款等所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本协议另有约定外）。

三、付款方式及时间

1.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

[具体日期]前，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在甲方协助乙方完成门面交接及相关手续后[X]个工作日内支付完毕。

2.支付账户：甲方指定以下银行账户作为收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款；

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务；

在转让门面之前，有权继续使用门面直至本协议约定的交接时间，但应合理使用门面，不得故意损坏门面及内部设施设备。

2.义务

确保其对门面享有合法的租赁权，有权将门面的经营权及租赁权转让给乙方，并向乙方提供相关证明文件，如租赁合同、产权证明等；

如实向乙方告知门面的真实情况，包括但不限于门面的租赁情况、经营状况、是否存在纠纷或潜在纠纷等；

协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于向门面所有权人告知门面转让事宜，协助乙方与门面所有权人签订相关补充协议或变更租赁主体等手续；

在本协议签订后至门面交接前，负责妥善保管门面及内部设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移；

按照本协议约定履行其他相关义务，如协助乙方处理与门面相关的其他事务等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定协助其办理门面交接及相关手续；

有权要求甲方如实告知门面的真实情况；

在支付全部转让款后，有权获得门面的经营权及租赁权，并按照租赁合同的约定使用门面。

2.义务

按照本协议约定的付款方式及时间向甲方支付转让款；

按照本协议约定履行其他相关义务，如承担门面交接后的相关费用、遵守租赁合同的约定等；

在门面交接后，按照法律法规及租赁合同的规定合理使用门面，不得擅自改变门面用途或进行违法违规经营活动；

尊重甲方及门面所有权人的合法权益，不得侵犯甲方及其他第三方的知识产权、商业秘密等权益。

五、门面交接

1.交接时间：甲乙双方应在[具体日期]进行门面交接。

2.交接内容：

门面钥匙、门禁卡等相关物品；

门面内的装修、设备设施，包括但不限于[详细列举设备设施名称，如空调、收银机、货架等]；

甲方持有的与门面经营相关的文件资料，如租赁合同、营业执照、税务登记证、客户名单、供应商信息等；

其他与门面经营相关的物品或资料。

3.交接手续：双方应在交接现场共同对上述交接内容进行清点、核实，并签署书面交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

六、费用承担

1.租赁费用：

甲方应承担本协议签订前门面的租金、水电费、物业费等所有费用；

乙方应承担本协